Bauplatz zu verkaufen in La Aljorra, Cartagena, Murcia

Freizeitgrundstück mit Pool, Obstbäumen und viel Charme nahe dem Meer in Cartagena

Wenn Sie abschalten, die Natur genießen und einen privaten Bereich suchen, der bereit ist zum Einzug und den Sie vom ersten Tag an erleben können, dann könnte dieses Landgut genau das sein, wonach Sie gesucht haben.

Eingebettet in eine ruhige Umgebung von La Aljorra, innerhalb einer privaten Gemeinschaft, die aus nur 16 unabhängigen Parzellen besteht, vereint diese Immobilie Natur, Komfort und einen hervorragenden Außenbereich, der für viele große Momente im Kreise der Familie oder mit Freunden vorbereitet ist.

Nur 1 km von La Aljorra entfernt und in unmittelbarer Nähe der Vía Verde von Cartagena, einer der am meisten geschätzten Naturstrecken der Region – ideal zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten.

Die Immobilie

Parzelle von ca. 935 m² mit im Grundbuch eingetragener Bebauung als „bewohnbare Herberge“, aufgeteilt in ein Wohnhaus von ca. 47 m², möbliert, sowie einen separaten Lagerraum von ca. 5 m². Ein Landgut, das für Genuss, Erholung und das Leben im Freien gedacht ist.

Einzigartiger, sehr gepflegter Außenbereich

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist das spektakuläre Außenumfeld, in dem das ideale Gleichgewicht vorhanden ist, um das sorgfältig gepflegte Areal zu genießen und sich zu unterhalten, ohne sich dabei zu überanstrengen. Sie haben:
- Großen Palmenbestand von ca. 50 Jahren, ca. 30 weitere Bäume sowie Obstbäume in Produktion: Orangenbäume, Zitronenbäume, Granatbäume, Olivenbaum, Grapefruitbaum, Feigen, Mispelbäume, Mandelbaum, Birnen und einen Garten mit einer Vielzahl von Zierpflanzen.
- Ein Bewässerungsteich von ca. 40 m³, hochgesetzt und im Sommer als Pool hergerichtet, mit Wartungs-Entschlammungsanlage sowie einem Erholungsbereich.
- Ein unabhängiger Grillbereich mit Spülbecken, eine kleine Außenküche (kleines Office im Freien), ein idealer Bereich für Treffen und Feiern, sowie ein traditioneller Lehm-/Lehmziegelofen im Fassstil in einwandfreiem Betrieb.

Ausstattung und Verbesserungen:
- Trinkwasser der Mancomunidad de los Canales del Taibilla.
- Bewässerungswasser aus dem Trasvase.
- Vertraglich vereinbarter Stromanschluss.
- Eigene Zisterne.
- Kamin mit Holzfeuerung (Kamineinsatz) und Turbinen.
- Klimaanlage mit Wärmepumpe.
- Climalit-Fenster aus hochwertigem Aluminium.
- Wohnhaus innen und außen vor 2 Jahren gestrichen.
- Perimeter-Einfriedung in ausgezeichnetem Zustand.
- Neue Markisen im Pool- und Erholungsbereich.

Ein Landgut, das man das ganze Jahr über genießen kann

Ideal als Immobilie besonders interessant für:
- Nutzung als Freizeitgrundstück.
- Zweitwohnsitz.
- Investition für ländliche Auszeiten.
- Familiärer Wochenend-Rückzugsort.

Eine Immobilie voller Charme, sehr gepflegt und aufgrund der Kombination aus Lage, Privatsphäre und Ausstattung schwer zu finden.

320 Sonnentage im Jahr, nur 15 Minuten vom Flughafen Corvera entfernt, 20 Minuten von Cartagena, 30 Minuten von den Stränden des Mar Menor und Mazarrón, mit guten Anfahrtsmöglichkeiten über die Straße.

Zusätzliche Information:
Investoren oder Käufer mit eigener Liquidität (nicht ausgerichtet auf eine Finanzierung per Hypothek).