Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses Penthouse befindet sich in der siebten und letzten Etage einer eleganten „finca regia“, die direkt neben dem Paseo Sant Joan vollständig saniert wurde. Es bietet eine Wohnform im Eixample, in der Licht, Außenraum und Privatsphäre eine außergewöhnliche Hauptrolle spielen.

Die Wohnung verfügt über 103 m2 bebaute Innenfläche und 46,5 m2 Außenfläche. Sie dreht sich um einen großzügigen Tagesbereich, der als offener und lichtdurchfluteter Raum konzipiert ist, in den sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche auf natürliche Weise einfügen. Ihre großen Fensterfronten führen den Innenraum hinaus in eine prächtige Terrasse von 38 m2, die nach Südosten ausgerichtet ist – ein privilegierter Ort, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, Treffen im Freien zu organisieren oder einfach abzuschalten und dabei den Blick über die Dächer von Barcelona zu genießen.

Die Raumaufteilung trennt den Ruhebereich gekonnt, der aus drei komplett nach außen ausgerichteten Schlafzimmern besteht. Alle verfügen über Einbauschränke und teilen sich einen großzügigen durchgehenden Balkon von 8,5 m2, der nach Nordwesten ausgerichtet ist. Von hier aus blickt man auf die Sagrada Familia sowie auf eine besonders eindrucksvolle Perspektive auf die Kirche San Francisco de Sales – eines der markantesten Gebäude des Viertels dank seiner unverwechselbaren neugotischen Architektur und seinen spektakulären Glasfenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und bietet so einen zusätzlichen Komfort und mehr Selbstständigkeit.

Eines der schwierigsten Dinge, die man im Eixample finden kann, ist die Kombination aus natürlichem Licht in allen Räumen und Querlüftung – eine Eigenschaft, die den Wohnkomfort der Wohnung über das ganze Jahr hinweg spürbar verbessert. Dieses Penthouse bietet genau das.

Die Immobilie befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine Klimatisierung mittels Klimaanlage und Fußboden-/Leitungsheizung (Heizung über Kanäle), ergänzt durch ein Split-Gerät als Zusatz. Das Gebäude wurde 2015 vollständig saniert und bietet einen Aufzug sowie einen barrierefreien Zugang von der Straße aus, wodurch jegliche architektonische Barriere entfällt.

Ein Penthouse zu finden, das eine breite, sonnengerichtete Terrasse, drei nach außen ausgerichtete Schlafzimmer, Querlüftung, eine sanierte „finca regia“ sowie offene Ausblicke auf eines der berühmtesten Wahrzeichen des Eixample vereint, ist eine seltene Gelegenheit. Eine Wohnung, die den Charme klassischer Architektur mit dem heutigen Komfort verbindet und einen Lebensstil bietet, der im Herzen von Barcelona schwer zu übertreffen ist.

Die Immobilie verfügt über ein Zertifikat zur Energieeffizienz und eine befristet gültige Wohnzulassung („cédula de habitabilidad“). Diese werden jedem Interessenten bereitgestellt.