Gewerbe zu verkaufen in Lousame, A Coruña

Mehr als nur eine Immobilie: ein Zuhause und ein Geschäft mit Geschichte

Nur 5,5 Kilometer von Noia entfernt, in Aldeagrande (Lousame), befindet sich eine Gelegenheit, die man nur schwer findet: eine Immobilie, die an einem Ort vereint eine komplett ausgestattete Bar-Restaurant-Anlage sowie eine geräumige Wohneinheit mit Garten bietet – bereit, um eine neue Etappe zu beginnen, ohne auf die Lebensqualität zu verzichten.

Das gesamte Ensemble umfasst 999 m² anrechenbare Fläche auf einem Grundstück von 2.346 m² und bietet Raum, Komfort und ein enormes Potenzial – sowohl für die Umsetzung eines Unternehmensprojekts als auch um eine ruhige, familiäre Umgebung zu genießen.

Das eigentliche Herz dieser Immobilie: ein komplett ausgestattetes Bar-Restaurant, das darauf vorbereitet ist, die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortzuführen. Der Betrieb verfügt über zwei professionelle Küchen, eine Klimatisierung und alle notwendigen Einrichtungen, um ein Business mit Garantien weiterzuentwickeln.

Doch das, was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihre Erfolgsgeschichte. Seit über 40 Jahren arbeitet das Restaurant auf Hochtouren und ist zu einem bekannten und etablierten Haus in der Region geworden. Ein Vermächtnis, das mit Fleiß und Hingabe aufgebaut wurde – und das dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Nachfolge eines Unternehmens mit solider Historie anzutreten oder es an ein neues gastronomisches Konzept anzupassen.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie zu einem echten Zuhause wird. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer – außerdem über einen schönen Garten, um die freie Luft zu genießen, Zeit mit der Familie zu verbringen oder nach einem langen Tag einfach abzuschalten.

Das Äußere vervollständigt ein Ensemble, das auf Komfort sowohl für Kunden als auch für Eigentümer ausgelegt ist. Es gibt einen großzügigen Parkplatz, eine einladende Terrasse und begrünten Außenbereiche, die die Möglichkeiten zur Nutzung des Geschäfts erweitern und die Wohnung besonders angenehm zum Wohnen machen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für unternehmungslustige Familien, Fachleute aus der Gastronomie oder Investoren dar, die ein Projekt mit Charakter suchen – bei dem Wohnen und Geschäft in perfekter Harmonie zusammenkommen. An dem Ort leben, an dem man arbeitet, Pendelwege reduzieren, den eigenen Betrieb selbst managen und eine ruhige Umgebung genießen: Das sind nur einige der Vorteile, die dieses besondere Angebot bietet.

Denn es gibt Immobilien, die man einfach kauft… und andere, die den Beginn einer neuen Art zu leben und sich selbstständig zu machen ermöglichen. Diese gehört zu den Letzteren.