Apartment zu verkaufen in Puerto de la Cruz, Tenerife

Exklusives Penthouse in einer renommierten Wohnanlage in Puerto de la Cruz

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einer der exklusivsten Wohnanlagen an der Nordküste Teneriffas. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial.

Das Penthouse befindet sich in Puerto de la Cruz, einem der beliebtesten Urlaubsorte der Insel. Der berühmte schwarze Sandstrand Playa Jardín, der von César Manrique gestaltet wurde, liegt nur etwa 250 Meter entfernt. Restaurants, Cafés, Konditoreien, Supermärkte, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Umgebung von Playa Jardín zählt zu den schönsten Gegenden der Stadt. Üppige tropische Gartenanlagen, die attraktive Strandpromenade und das ganzjährig angenehme Klima schaffen eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Magnolia, die für ihre gepflegte Anlage und ihre ruhige Wohnqualität bekannt ist. Den Bewohnern stehen ein beheizter Gemeinschaftspool, großzügige, palmenbestandene Gartenanlagen sowie ein Aufzug zur Verfügung und bieten ein komfortables Wohnambiente.

Raumaufteilung und Ausstattung
- 170 m² bebaute Fläche
- 120 m² Wohnfläche
- Großzügige 50 m² Sonnenterrasse mit Grillbereich
- 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Heller Wohn- und Essbereich
- Moderne, vollständig ausgestattete Küche
- 2 Badezimmer sowie 1 separates Gäste-WC
- Ein Badezimmer mit Badewanne, das zweite mit Dusche
- Süd- und Ostausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung und helle Wohnräume

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Zum Angebot gehören außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, Saisonartikel oder persönliche Gegenstände bietet.

Eine hervorragende Kapitalanlage
Dank ihrer ausgezeichneten Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Puerto de la Cruz eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als renditestarke Investition. Sie ist gleichermaßen attraktiv für die Langzeitvermietung wie für die Ferienvermietung.

Hausgeld: 120 € pro Monat
Grundsteuer (IBI): 250 € pro Jahr

Eckdaten
- 170 m² bebaute Fläche
- 120 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 50 m² große Sonnenterrasse
- Zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten
- Separater Abstellraum
- Einbauschränke
- Gepflegter Zustand
- Süd- und Ostausrichtung
- 4. Stock
- Aufzug
- Beheizter Gemeinschaftspool
- Gepflegte Gartenanlage