Villa zu verkaufen in Valle Romano Golf, Estepona, Málaga

Moderne Neubau-Villa in Valle Romano, Estepona, mit Westausrichtung und ökologischem Pool

Gelegen in der ruhigen Wohngegend von Valle Romano direkt außerhalb von Estepona, bietet diese moderne energieeffiziente Villa einen klaren architektonischen Stil und einen smarten, funktionalen Grundriss. Das Projekt wird zu einem festen All-inclusive-Preis verkauft, der alles abdeckt – vom Grundstück und den Baugenehmigungen bis hin zu vollständig eingerichteten Innenräumen. Mit Westausrichtung, ökologischem Pool und halb unterkellertem Bereich mit Sauna ist die Villa für Käufer konzipiert, die Komfort, Effizienz und ein praktisches tägliches Wohngefühl schätzen.

Grundriss und Ausstattung

Auf einem 434 m² großen Grundstück bietet die Villa 160 m² Innenfläche mit einem logischen Grundriss, der ungenutzte Bereiche vermeidet. Die Hauptebene umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, eine vollständig ausgestattete moderne Küche sowie komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, doppelverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden.

Der 50 m² große halb unterkellerte Bereich bringt zusätzliche Funktionalität und verfügt über eine private Sauna, einen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Mit aerothermischer Klimaregelung, Photovoltaikpanelen für den Eigenverbrauch und moderner Hausautomation erfüllt die Villa hohe Ansprüche an moderne Energienormen.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten

Der private Garten ist so gestaltet, dass er zum mediterranen Lebensstil mit minimalem Pflegeaufwand passt. Der ökologische Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und ist direkt mit der geräumigen Terrasse verbunden. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen, durchgängige Ausführungen und eine vollständige Einfriedung sorgen für einen sauberen, zeitgemäßen Look.

Lagevorteile

Valle Romano bietet eine grüne Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig sehr gut angebunden. Golf ist in unmittelbarer Nähe, ebenso sind tägliche Einrichtungen, Sportanlagen und Geschäfte ganz in der Nähe. Die Strände und das lebendige Zentrum von Estepona sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der Westausrichtung genießt die Villa lange sonnige Nachmittage und beeindruckende Sonnenuntergänge.

Diese Neubau-Villa in Valle Romano steht für ein vollständiges und transparentes Home-Paket, das die heutigen Erwartungen in Bezug auf Energieeffizienz, Design und alltäglichen Komfort erfüllt. Eine starke Option für Käufer, die einen modernen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.