Villa zu verkaufen in Armilla, Granada

Möchten Sie in einem freistehenden Chalet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und in der Nähe von Granada leben?
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu besitzen: Wir bieten ein prächtiges Chalet in der Urbanización Vista Nevada neben dem Center auto, dem Centro Comercial Nevada, dem PTS und mit einer Bushaltestelle direkt daneben an, damit Sie das Zentrum von Granada in weniger als 10 Minuten erreichen können.

Besonders hervorzuheben ist das großartige Grundstück mit 850 Quadratmetern, auf dem Sie Ihren privaten Pool genießen können, mit mehreren Entspannungsbereichen wie einer Veranda, einem Bereich für Zusammenkünfte, um Familie und Freunde empfangen zu können, und einem Grillbereich. All das dank der Grünflächen und eingewachsenen Bäume, die an heißen Sommertagen natürlichen Schatten und angenehme Frische spenden.

Das Haus besteht aus einem Souterrain und dem Erdgeschoss. Der Zustand ist zum Renovieren, ist jedoch bewohnbar.

Im Erdgeschoss können Sie den Komfort genießen, ohne Treppen steigen zu müssen: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Ausgang zur Veranda und zum Pool.

Im Souterrain ist Platz für ein Auto und ein Motorrad oder alternativ kann es für zusätzlichen Stauraum genutzt werden, als Abstell- und Vorratsraum.

Aufgrund seiner hervorragenden Lage besteht außerdem die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen oder über das bestehende Wohngebäude eine zusätzliche Etage hinzuzufügen, da seine Bebaubarkeit noch nicht ausgeschöpft ist. Ich erläutere die städtebaulichen Vorschriften für die Zone:
Wohnen, freistehende Bauweise auf Grundstück mit mindestens 300 Quadratmetern und einer Fassade von 9 Metern.
Die maximale Ausnutzung pro Ebene beträgt: Erdgeschoss 35 % und Obergeschoss 35 %.
Ein Souterrain oder ein Halbsouterrain darf für eine Garage errichtet werden.
Maximale Höhe: 2 Etagen und 7,90 m Höhe.
Die maximal zulässige Geschossflächenzahl beträgt 0,60 m2 pro m2 Grundstücksfläche.

Für weitere Informationen können Sie diese anfordern.