Villa zu verkaufen in Armilla, Granada

Möchten Sie in einem freistehenden Chalet mit allen notwendigen Dienstleistungen wohnen und in der Nähe von Granada?

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Zuhause Ihrer Träume zu erhalten. Zum Verkauf steht ein prächtiges Chalet in der Urbanización Vista Nevada, neben dem Center auto, dem Centro Comercial Nevada, den PTS und mit einer Bushaltestelle direkt daneben, sodass Sie das Zentrum von Granada in weniger als 10 Minuten erreichen.

Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Grundstück mit 850 Quadratmetern, um Ihren privaten Pool zu genießen, mit mehreren Entspannungsbereichen: Veranda, ein Bereich für Zusammenkünfte, um Familie und Freunde zu empfangen, sowie ein Grillbereich. All dies dank der Grünflächen und der bereits etablierten Bäume, die natürlichen Schatten und in heißen Sommertagen angenehme Frische spenden.

Das Haus besteht aus einem Souterrain und dem Erdgeschoss. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber bewohnbar. Im Erdgeschoss können Sie den Komfort genießen, ohne Treppen steigen zu müssen: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Ausgang zur Veranda und zum Pool.

Im Souterrain ist Platz für ein Auto und ein Motorrad oder alternativ für eine Nutzung als Abstell-/Lagerraum und Abstellkammer (Trastero).

Aufgrund seiner Lage besteht die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen oder über dem bestehenden Gebäude eine weitere Etage zu errichten, da die Bebaubarkeit noch nicht ausgeschöpft ist. Die städtischen Vorschriften der Gegend im Einzelnen: Wohnen mit freistehender Bebauung auf einem Mindestgrundstück von 300 Quadratmetern und einer Fassadenbreite von 9 Metern. Die maximale Belegungsquote pro Geschoss beträgt: Erdgeschoss 35 % und Obergeschoss 35 %. Es kann ein Souterrain oder ein Halbsouterrain zum Zwecke einer Garage errichtet werden. Maximale Höhe: 2 Geschosse und 7,90 m Höhe. Die maximal zulässige Geschossfläche beträgt 0,60 m² pro m² Grundstück.

Dieses Haus wird unmöbliert verkauft.