Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Für die Zukunft gebaut. Für ein Leben lang entworfen

Ein Zuhause sollte mehr sein als nur optisch beeindruckend. Es sollte die Art, wie Sie jeden Tag leben, verbessern. Diese moderne Villa wurde nach einer Philosophie entworfen, in der Architektur, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zusammenkommen, um einen mühelosen mediterranen Lebensstil in Jávea zu schaffen.

Auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.015 m² gelegen, bietet diese markante Residenz 476 m² stilvoll gestaltete Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Natürliche Lichtverhältnisse, großzügige offene Bereiche und ein nahtloses Indoor-Outdoor-Living prägen jeden Raum.

Die geräumige untere Ebene wurde bewusst als offenes Gestaltungsfeld angelegt und ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, das Zuhause an ihren Lebensstil anzupassen. Gestalten Sie zusätzliche en-suite Schlafzimmer, ein privates Kino, ein Wellness-Spa, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller, einen Aufenthaltsraum für Spiele oder einen exklusiven Bereich für Unterhaltung. Diese Flexibilität steigert den langfristigen Wert und stellt sicher, dass sich die Villa an sich verändernde Bedürfnisse der Familie und persönliche Vorlieben anpasst.

Jenseits ihrer zeitgenössischen Architektur steckt ein hochmodernes Baukonzept, das für außergewöhnlichen Komfort, eine hervorragende Energieeffizienz und bemerkenswert niedrige Betriebskosten entwickelt wurde. Jede Einzelheit des Hauses wurde sorgfältig auf drei grundlegende Prinzipien ausgerichtet: überlegene Dämmung, luftdichte Bauweise und die Integration erneuerbarer Energien. Hochleistungs-Wärmedämmung in Kombination mit einer luftdichten Gebäudehülle sorgt für ein natürlich stabileres Raumklima über das ganze Jahr. Die Villa bleibt in den mediterranen Sommern angenehm frisch und im Winter behaglich warm, während der Energieverbrauch deutlich gesenkt und ein gesünderes Raumklima geschaffen wird.

Objekthighlights
Bebaute Fläche: 476 m²
Grundstücksgröße: 1.015 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 5
Ausrichtung: nach Süden
Ebenen: 3
Energiekennwert: A+

Ein Zuhause, das so schön funktioniert wie es aussieht

Die Villa umfasst:
A+ Energiekennwert
Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Objekt
Integriertes Paket mit 12 Photovoltaik-Solarmodulen
Vorbereitung für eine zusätzliche Photovoltaik-Erweiterung
Fortschrittliche Wärmedämmung und Premium-Bausysteme
Vorinstallation für die Beheizung des Swimmingpools
Leicht zu Nullenergie-Gebäude (NZEB) -Leistung
Außergewöhnlich niedrige monatliche Energie- und Wartungskosten

Das Ergebnis ist eine Residenz, in der Luxus und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie existieren.

Jedes Element wurde ausgewählt, um maximalen Komfort zu bieten, die Umweltbelastung zu minimieren und langfristigen Wert für kommende Generationen zu schaffen. Dies ist ein Zuhause, das nicht nur für heute entworfen ist, sondern für die Zukunft des mediterranen Lebens.

Jávea Area Guide

Jávea (Xàbia) ist eine der begehrtesten Städte der Costa Blanca Nord. Sie liegt zwischen dem Montgó Natural Park und einer Küste mit Sandstrand und markanten Buchten, darunter Cala Granadella. Die Stadt teilt sich in drei charakteristische Bereiche: die historische Altstadt, die Marina und den Hafen sowie den Strandbereich Arenal.

Das Angebot reicht von traditionellen Stadthäusern bis hin zu modernen Villen am Hang mit Meerblick über die Isle of Portitxol, insbesondere rund um Montgó, Balcón al Mar und Cap Martí. Die Flughäfen Valencia und Alicante sind jeweils weniger als eine Stunde entfernt, erreichbar über die AP7, wodurch Jávea sich sowohl für einen vollständigen Umzug als auch für ein zweites Zuhause eignet.