Villa zu verkaufen in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Ländlich und ruhig gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Teulada entfernt, bietet dieses wunderschön gepflegte Anwesen die perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.493 m² gelegen, verfügt die Immobilie über 216 m² verbaute Fläche und Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, ein gemütliches separates Wohnzimmer mit einem Holzofen-Kamin, 2 Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Speisekammer. Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Im Laufe der Jahre hat der jetzige Eigentümer mit Bedacht sinnvolle Modernisierungen vorgenommen, wobei der authentische Charakter und Charme des ursprünglichen Anwesens sorgfältig erhalten wurden und der Komfort sowie die Funktionalität verbessert wurden. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster (in 90 % des Hauses), Rollläden und Insektenschutzgitter im gesamten Gebäude.

Draußen ist der private Swimmingpool von einer gefliesten Terrasse und einem überdachten Sitzbereich umgeben – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden in völliger Privatsphäre. Ein großer Parkplatz bietet Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge, und die 26 m² große Garage bietet ausgezeichnetes Potenzial, um sie in eine eigenständige Gästeapartment oder ein kleines Haus umzuwandeln.

Der weitläufige Garten lädt zu endlosen Möglichkeiten ein – vom Pflanzen von Obstbäumen oder einem Gemüsegarten bis hin zur Gestaltung eines ruhigen Außenbereichs mit Grillzone, Pergolen oder Ruhebereichen.

Diese charmante Villa liegt ideal in der Nähe lokaler Schulen; internationale Optionen wie die Lady Elizabeth School und das Xabia International College sind weniger als 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Tram-Station ist zu Fuß erreichbar, während das kommunale Schwimmbad und das Sportkomplex inklusive Padel-Plätzen nur einen 2-minütigen Spaziergang von der Immobilie entfernt sind. Der Strand von Moraira liegt 7,9 km entfernt, und der Jávea Golf Club ist nur 5,4 km entfernt.

Für Vielflieger: Der Flughafen Alicante ist eine Stunde mit dem Auto entfernt, und der Flughafen Valencia ist in etwa 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar.

Jährliche Kosten der Immobilie:
Müllabfuhr: €252 /pa
IBI (Grundsteuer): €822 /pa

Eine wunderbare Gelegenheit, die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort nahegelegener Annehmlichkeiten zu genießen – alles in einem Zuhause voller Charakter und Charme.