Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Privatsphäre, Ausblicke und ein einzigartiger Lebensstil

Diese Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Wohnanlagen in Jávea, in der Urbanisation El Tosalet, bekannt für ihre Sicherheit, ihre natürliche Umgebung und die Lebensqualität, die sie bietet.

Es handelt sich um eine Anlage mit 24-Stunden-Überwachung durch Kameras und Sicherheitsfahrzeuge, mit einem Empfangsbüro und mehreren Zufahrten mit dem Auto, die die Verbindung zum Rest des Dorfes erleichtern. All dies liegt weniger als 5 Minuten mit dem Auto von den Stränden von Jávea entfernt.

Die Umgebung macht den Unterschied: gepflegte Straßen, üppige Vegetation, weitläufige Parzellen und eine Atmosphäre der Ruhe, die schwer zu finden ist. Hier kauft man nicht nur Lage – man kauft auch Lebensstil.

Eine außergewöhnliche Immobilie

Das ist kein Standardhaus. Es handelt sich um eine großzügige Immobilie mit einer Architektur, die auf Komfort, Unabhängigkeit und Vielseitigkeit ausgelegt ist.

Von mehreren Zimmern aus hat man offenen Panoramablick auf Jávea, das Meer und den berühmten Berg „El Montgó“.

Strategische Aufteilung und echtes Potenzial

Hauptebene:
- 4 Doppelzimmer
- 4 Badezimmer
- großes Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- spektakulär überdachter Balkon mit 125 m², perfekt, um das mediterrane Klima und den offenen Blick zu genießen

Der Zugang zu dieser Etage erfolgt über einen eleganten Innenhof, der Charakter, Privatsphäre und ein architektonisches Alleinstellungsmerkmal bietet.

Obergeschoss – unabhängig:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- eigenständiger Zugang über eine separate Treppe

Ein Schlüsselmerkmal: Dieser Bereich kann leicht in eine unabhängige Wohnung für Gäste, Familie oder sogar als zusätzliche Einheit mit vollständiger Privatsphäre umgewandelt werden.

Untergeschoss:
- eigenes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite

Ideal als Gästeunterkunft, Personalbereich oder zusätzlicher privater Raum.

Extras
- Garage
- geräumiger Abstellbereich mit Potenzial für Büro, Fitnessraum, Kreativstudio oder Erweiterung der Nutzfläche

Außenbereich mit mediterraner Seele

Der Garten ist ein weiteres Highlight: etablierte Vegetation, reife Bäume und natürlicher Rasen rund um den Pool. Platz, Privatsphäre und das Gefühl einer Oase ergänzen die Immobilie perfekt.

Strategische Schlussfolgerung

Die Immobilie bietet bereits einen enormen Wert in ihrem aktuellen Zustand:
- Dimension
- Premium-Standort
- offene Panoramablicke
- Sicherheit
- ideale Aufteilung

Darüber hinaus verfügt sie über ein außergewöhnliches Potenzial für Aktualisierung und Optimierung, was sie sowohl zu einer Gelegenheit für eine hochwertige Familienresidenz als auch zu einem Projekt zur Werterhöhung macht.