Haus zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Freuen Sie sich auf dieses traditionelle Stadthaus in Llucmajor. Das im Jahr 1900 erbaute und gepflegte Haus verbindet den Charme der mallorquinischen Architektur mit großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Ost-West-Ausrichtung profitiert die Immobilie von angenehmem Tageslicht und einer natürlichen Querlüftung.

Die Immobilie verfügt über 245 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 149 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage mit direktem Straßenzugang und Platz für drei Fahrzeuge, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein privater Innenhof von etwa 30 m², der gleichzeitig einen direkten Zugang zur ersten Etage bietet. Dort befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im obersten Geschoss ergänzt ein weiterer Raum mit Zugang zu einem Balkon die Wohnfläche.

Zur Ausstattung gehören Holzfenster und Holztüren, keramische Bodenbeläge sowie eine Gasheizung. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet eine solide Grundlage sowohl für einen sofortigen Einzug als auch für zukünftige Modernisierungen.

Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene dauerhafte Zufahrtsgenehmigung (Vado Permanente) für die Garage. Es fallen keine Gemeinschaftskosten an. Die jährliche Grundsteuer beträgt 350 €, die Müllgebühr 246,70 € und die jährliche Gebühr für die Zufahrtsgenehmigung beläuft sich auf 133,91 €.

Eine Immobilie mit viel Charakter, großzügigen Räumen und großem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein traditionelles Haus mit privatem Außenbereich und großer Garage im Herzen von Llucmajor suchen.