Villa zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Spektakuläre und moderne Villa mit Meerblick

Wir freuen uns, Ihnen diese ganz besondere Villa mit ihrem einzigartigen Design in modernistischem Stil vorstellen zu dürfen, gelegen in einer der privilegiertesten und im Wachstum befindlichen Gegenden der Costa del Sol, Benalmádena.

Mit ausgezeichneten Verbindungen in die restliche Provinz:
• Nur 3 Minuten mit dem Auto: Die Autobahn A-7 verbindet schnell mit Málaga, Marbella und dem Rest der Costa del Sol.
• Der Flughafen ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
• Und Málaga ist in 20 Minuten erreichbar.

Außerdem bietet die Villa eine perfekte Lage mit Anschluss an die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Carrefour, Supercor, Mercadona usw.), Fitnessstudios, Krankenhäuser (Vithas Xanit) und internationale Schulen wie das The Benalmádena International College (5 Minuten mit dem Auto), das Colegio Internacional Torrequebrada (4 Minuten mit dem Auto) oder das Novaschool Benalmádena (6 Minuten mit dem Auto).

Die Villa mit 303 m2 gebauter Fläche ist auf 3 Etagen verteilt:

• Hauptebene: Sobald wir das Grundstück betreten, gelangen wir über das Tor zum Haupteingang. Ein großes Panoramafenster empfängt uns und erstreckt sich über die gesamte Frontwand der Villa – mit spektakulärem Meerblick. Rechts, als Teil des Wohn-/Essbereichs, finden wir die Küche, gefolgt von einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit Dusche. In der ersten Tür links befindet sich das erste Schlafzimmer. Über die zweite Tür erreichen wir das zweite Schlafzimmer auf der Hauptebene: Es hat Zugang zur Terrasse und verfügt zudem über ein eigenes Bad (en suite).

• Untere Etage: Wenn wir die Treppe hinabgehen, gelangen wir in das geräumige zweite Wohnzimmer, das mit der Chill-out-Zone und dem Pool verbunden ist. Auf dieser Etage gibt es 2 Schlafzimmer, eines davon mit Bad und das andere mit Stauraum.

Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die ein ruhiges Leben genießen möchten – mit Privatsphäre, aber dennoch gut angebunden. Mit erstklassigen Ausstattungen: Zentralheizung, Klimaanlage, Außenverglasungen mit climalit-Fenstern, Salzwasser- Infinity-Pool und vieles mehr.

Auch für Investoren ist sie ideal, die eine hohe Rendite suchen, da sie 7% übersteigt. Sie verfügt über eine Touristenlizenz und wir empfangen praktisch das ganze Jahr über begeisterte Touristen, die es genießen, unser wunderschönes Klima zu erleben.

• Besonderheit 1: ruhige Lage ohne Lärm
• Besonderheit 2: Touristenlizenz und hohe Investitionsrendite

Lage

Das Gebiet Arroyo de la Miel in Benalmádena sticht als eine der ausgewogensten und strategischsten Lagen an der Costa del Sol hervor – ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für Investitionen mit hoher Rentabilität. Es verbindet den Komfort einer ruhigen Wohngegend mit einem umfassenden Serviceangebot: internationale Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte, öffentlicher Verkehr (Nahverkehrsbahnhof nach Málaga und Fuengirola) und eine einfache Anbindung an die Autobahn A-7.

Hinzu kommt die Nähe zum Strand und zu Freizeitbereichen wie Puerto Marina oder Teleférico, was die Lage besonders attraktiv für Touristen und Bewohner macht. Diese hohe Nachfrage hält die Immobilienwerte stabil und im Wachstum und bietet hervorragende Investitionsmöglichkeiten – insbesondere für Ferienvermietung oder Langzeitmiete.