Villa zu verkaufen in L'Aranjassa / S'Aranjassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Freistehende mediterrane Villa in S'Aranjassa, einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von Palma entfernt. Die im Jahr 1989 errichtete und gepflegte Immobilie verfügt über eine Südausrichtung, 670 m² bebaute Fläche auf einem 8.100 m² großen Grundstück, einen privaten Garten von 7.400 m² sowie insgesamt 200 m² Terrassen auf drei Ebenen. Die Villa bietet Privatsphäre, großzügige Flächen und eine hervorragende Anbindung.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, großzügige Wohnbereiche und eine ausgestattete Küche. Die weitläufigen Innenräume eignen sich sowohl für Familien als auch als repräsentativer Wohnsitz. Die vollständig nach außen ausgerichtete Bauweise sorgt gemeinsam mit der Südausrichtung für viel Tageslicht.

Zur Ausstattung gehören PVC-Außenfenster, Innenschreinerei aus Glas, Holzböden, Heizkörperheizung, Klimaanlage sowie zwei Kamine. Die Energieeffizienzklasse ist D, mit einem Energieverbrauch von 110,90 kWh/m² pro Jahr und CO₂-Emissionen von 33,80 kg/m² pro Jahr.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool, weitläufige Gartenflächen, ein Solarium, einen Grillbereich, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum sowie fünf Abstellräume. Darüber hinaus stehen sechs Stellplätze, ein eigener Brunnen, ein Wasser- und Stromanschluss, eine Innen- und Außenalarmanlage, Videoüberwachung, eine Sicherheitstür, ein Safe, Fenstergitter sowie ein barrierefreier Zugang zur Verfügung. Die Gemeinschaftskosten betragen 100 € pro Monat, die jährliche Grundsteuer 1.000 € und die Müllgebühren 120 € pro Jahr.