Gewerbe zu verkaufen in Arrecife, Lanzarote

Wir präsentieren diese geräumige Ladenfläche von 104 m² direkt auf Straßenniveau – eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für alle, die einen vielseitig nutzbaren Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Die Immobilie ist teilausgebaut als Wohnung. Sie verfügt über ein vollständiges Badezimmer sowie eine komplett neue Küche (nicht in den Verkaufspreis eingeschlossen), sodass man das Potenzial für eine Anpassung leicht erkennen kann.

Derzeit ist sie als Gewerbeimmobilie registriert, jedoch besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zu einer Wohnung zu beantragen. Diese Bearbeitung unterliegt der städtischen bzw. kommunalen Bauvorschriften und der Genehmigung durch die zuständige Verwaltung.

Eines ihrer großen Highlights ist, dass sie mit einer weiteren, benachbarten Ladenfläche verbunden ist – ebenfalls zum Verkauf verfügbar. Dadurch besteht die Möglichkeit, beide Räume zu verbinden und ein umfangreicheres Projekt zu realisieren. Eine ideale Option, um Büros zu schaffen, eine Unterkunft für Mitarbeiter einzurichten, einen kombinierten Arbeitsbereich mit Ruhezone zu gestalten oder ein anderes Projekt, das viel Raum und Funktionalität erfordert.

Wenn Sie eine Immobilie mit Möglichkeiten zur Wertsteigerung und unzähligen Optionen suchen, um sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen, dann könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.