Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses geräumige Ladengeschäft auf Straßenniveau verfügt über eine Gesamtfläche von 450 m², die sich auf zwei funktionale Etagen verteilt. In einer strategischen Lage in Barcelona gelegen, bietet es einen doppelten Zugang sowohl über die Avenida Diagonal als auch über die Avenida Sarrià, was einen konstanten Publikums- und Laufkundschaftsstrom begünstigt. Seine drei großen Schaufenster sowie die Fassaden mit einer Breite von ungefähr 8 Metern an jeder der beiden Alleen bieten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit für jede Art von Geschäft.

Was die Aufteilung betrifft, verfügt das Erdgeschoss über 223,52 m² mit Bereichen, die derzeit durch verglaste Trennwände organisiert sind und eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers ermöglichen. Der Souterrainbereich mit 224,62 m² bietet eine großzügige Fläche, die sich ideal als Archiv oder für Lagerzwecke eignet.

Das Lokal verfügt über Deckenhöhen von über 2,5 Metern im Erdgeschoss und bis zu 3 Metern in der Hauptetage. Außerdem gibt es mehrere Sanitärräume, die auf beide Etagen verteilt sind, darunter einer, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Es ist mit einem Klimatisierungssystem ausgestattet und verfügt über keinen Abluftschacht für Rauch.

Die Lage ist einer seiner großen Pluspunkte: Es befindet sich im Herzen der Geschäftsachse von Barcelona, nur wenige Minuten von der Plaza Francesc Macià, Illa Diagonal und dem Gebiet Sant Gervasi – Sarrià entfernt. Es handelt sich um eine Umgebung mit starkem Publikumsaufkommen sowohl zu Fuß als auch durch den Straßenverkehr, umgeben von etablierten Dienstleistungen und Geschäften. Darüber hinaus bietet es hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, Straßenbahn und der Nähe zu U-Bahn-Stationen wie Les Corts und María Cristina.