Landgrundstück zu verkaufen in Alcover, Tarragona

Rustikales Bewässerungsgrundstück zum Verkauf 11.201 m² mit aktiver Bewirtschaftung und der Möglichkeit einer landwirtschaftlichen Bebauung

Zum Verkauf steht ein rustikales Grundstück von 11.201 m², gelegen nur 2 Minuten vom Ortskern von El Rourell entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn, wodurch man Tarragona in weniger als 10 Minuten erreichen kann. Das Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrt bis zur eigenen Einfahrt und hat an einem der Enden der Parzelle eine Stromversorgungssäule.

Derzeit ist die Fläche nicht aktiv an das Wassernetz angeschlossen, obwohl sie in der Vergangenheit mit dem Bewässerungssystem verbunden war, das durch das Gebiet verläuft. Um sie herum sind mehrere Speicherbecken zu erkennen, was die Machbarkeit bestätigt, diese Versorgung wiederherzustellen.

Es handelt sich um Ackerland mit Bewässerung in voller Produktion, mit einer Mischpflanzung aus Johannisbäumen und jahrhundertealten Olivenbäumen, die weiterhin konstant eine beträchtliche Ölproduktion liefern. Es ist ein Grundstück, das sich durch seine schnelle und hohe Rentabilität auszeichnet.

Baurechtlich ist es, da es sich um ein rustikales Grundstück mit mehr als 3.000 m² handelt, möglich, beim Ayuntamiento eine Genehmigung zu beantragen, um eine kleine landwirtschaftliche Bebauung zu errichten (Landhaus oder Gerätehaus), sowie ein Becken oder einen Pool zu landwirtschaftlichen Zwecken, wobei stets die geltenden Vorschriften für nicht bebaubares (nicht urbanisiertes) Land einzuhalten sind.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für landwirtschaftliche Investoren als auch für alle, die ein produktives Grundstück in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend mit Entwicklungspotenzial suchen.