Villa zu verkaufen in Seghers, Estepona, Málaga

Eingebettet in die renommierte Urbanisation Seghers, eines der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete von Estepona, bietet diese Villa im mediterranen Stil eine Kombination, die an der Costa del Sol zunehmend schwer zu finden ist: Großzügigkeit, Privatsphäre, Meerblick und eine Lage, die es ermöglicht, den Strand, den Yachthafen und die Innenstadt in nur wenigen Minuten zu genießen – ohne auf die Ruhe eines vollständig etablierten Wohnumfelds zu verzichten.

Das Wohnhaus ist auf drei sorgfältig miteinander verbundene Etagen verteilt, die über eine offene Treppe erschlossen sind. Schon vom ersten Moment an vermittelt die Architektur eine ausgeprägte Persönlichkeit. Das Wohnzimmer, das auf zwei Ebenen angelegt ist und von einem Kamin beherrscht wird, profitiert von einem Bereich mit doppelter Höhe: das unterstreicht die natürliche Lichtzufuhr und vermittelt ein bemerkenswertes Gefühl von Weite. Große Fenster öffnen den Raum zum überdachten Veranda-Bereich, zum Garten und zum Swimmingpool, wo die Ausblicke auf das Mittelmeer zum Hintergrund des täglichen Lebens werden.

Die Küche, großzügig gestaltet und als offene Lösung konzipiert, ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine funktionale Raumaufteilung sowie eine behagliche Atmosphäre – sowohl für das Familienleben als auch zum Empfangen von Gästen.

Auf der Hauptebene befinden sich außerdem ein Doppel-Schlafzimmer, ein Büro, das sich leicht als zusätzliches Schlafzimmer nutzen ließe, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. So lässt sich der Alltag bei Bedarf auch auf einer einzigen Ebene gestalten.

Die obere Etage beherbergt zwei Doppel-Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Die Hauptsuite ist ein besonders privater Bereich mit Ankleidezimmer, Kamin, einem großzügigen en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und einer separaten Dusche, sowie direktem Zugang zu einer Terrasse, von der aus weite Panoramablicke über das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste genossen werden.

Die untere Ebene erweitert die Möglichkeiten des Hauses erheblich. Ein geräumiger, vielseitig nutzbarer Raum, der durch nach der Poolseite ausgerichtete Fenster mit Licht versorgt wird, eignet sich ideal als Kino-, Spiel- oder Unterhaltungssaal. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Weinkeller mit hoher Kapazität, eine zweite, komplett ausgestattete Küche, eine Sauna mit zwei Duschen, ein zusätzliches Badezimmer, der Technikraum sowie der direkte Zugang zur geschlossenen Garage. Das Grundstück verfügt außerdem über einen zusätzlichen überdachten Stellplatz und Außenfläche für mehrere Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was sich in einer kontinuierlichen Instandhaltung über die Jahre widerspiegelt. Gleichzeitig bietet sie die Gelegenheit, eine ästhetische Aktualisierung vorzunehmen, um die Räume an zeitgemäße Standards anzupassen, ohne die Persönlichkeit einer mediterranen Architektur zu verlieren, die für die Zukunft konzipiert ist. Das Innendesign, inspiriert von den Linien eines Bootes, verleiht dem Haus einen eigenen Charakter, der sich in Neubauprojekten nur schwer finden lässt.

Als Luxusvilla in Seghers steht diese Immobilie mit Charakter für eine Gelegenheit für all jene, die die Authentizität eines etablierten Wohnhauses gegenüber der Gleichförmigkeit vieler neuerer Entwicklungen schätzen. Ein exklusives Zuhause in Estepona, in dem Privatsphäre, der Blick aufs Meer, die Großzügigkeit der Räume und die Nähe zu allen Dienstleistungen einen ruhigen, eleganten und vollständig mediterranen Lebensstil schaffen.