Bungalow zu verkaufen in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Es wird ein wunderschöner Bungalow in der Urbanisation Novamar III in Gran Alacant zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie wurde vor nur 9 Monaten renoviert, mit hochwertigen Materialien, und ist bezugsfertig. Einer ihrer größten Pluspunkte ist die Touristenlizenz, wodurch sie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietungen eine ausgezeichnete Wahl ist.
Sie verfügt über 61 m2 bebaute Fläche (55,48 m2 nutzbare Fläche) und ist auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit komplett renovierter offener Küche verteilt. Dazu gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank, einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird, mit einem bequemen Doppelsofa, ein renoviertes Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie eine spektakuläre verglaste Terrasse.
Die Terrasse wurde vor nur 4 Monaten vollständig erneuert, mit einem modernen, schiebenden Glasschiebesystem, das es ermöglicht, diesen Bereich das ganze Jahr über zu genießen. Die Ausrichtung nach Nordosten bietet Sonne bis zum Mittag und angenehmen Schatten in den Stunden mit der größten Hitze. Zwischen den Bäumen ist ein leichter Blick auf das Meer zu erkennen.
Die Immobilie ist mit Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer ausgestattet, die Küche verfügt über neue Anschlüsse. Sie wird praktisch möbliert und komplett eingerichtet verkauft.
Die Urbanisation Novamar III zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, mediterrane Gärten, natürlichen Rasen, einen großen Gemeinschaftspool, einen Kinderspielplatz und eine ruhige Atmosphäre mit Wohnhäusern in niedriger Bauweise aus. In diesem Jahr wurde der Haupteingang vollständig erneuert, mit einer neuen automatischen Tür, und die Gemeinschaft wird eine umfangreiche Modernisierung im Wert von etwa 300.000 € durchführen, die bereits von den derzeitigen Eigentümern vollständig bezahlt wurde. Daher übernimmt der Käufer keine außerordentliche Sonderumlage.
Zusätzlich ist ein privater Parkplatzstellplatz mit 12 m2 enthalten.

Exzellente Lage:
- Flughafen Alicante: 10 Minuten
- Strand del Carabassí: 15 Minuten zu Fuß
- Zentrum von Alicante: 15 Minuten
- Supermärkte, Restaurants, Cafés und alle Dienstleistungen ganz in der Nähe.

Kosten:
- IBI: ca. 260 €/Jahr
- Gemeinschaft: ca. 115 €/Quartal
- Strom: 60–90 €/Monat
- Wasser: ca. 25 €/Quartal
- Glasfaser: ca. 25 €/Monat

Eine Gelegenheit, eine komplett renovierte Immobilie in einer der gefragtesten Urbanisationen von Gran Alacant zu erwerben.