Finca/Landgut zu verkaufen in L'Aldea, Tarragona

Diese exklusive Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar, da einzigartige Anwesen mit ebenem Land, einfacher Zufahrt, moderner autarker Energieversorgung und der Nähe zur Küste nicht lange auf dem Markt bleiben. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft von L’Aldea – Col de L’Alba bietet die Finca La Piedra die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort und ist ein wahrer Rückzugsort im Herzen von Terres de l’Ebre. Dieses 120 m² große Haus steht auf einem großzügigen, komplett ebenen Grundstück von 9.700 m² mit einfacher Zufahrt für jedes Fahrzeug. Während das Grundstück nicht komplett eingezäunt ist, verfügt das Anwesen über einen eingezäunten privaten Eingang mit einem manuellen Tor. Umgeben von Natur und etwa 100 Olivenbäumen sowie einigen Mandel- und Johannisbrotbäumen entsteht eine ruhige und private Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Eingangsbereich auf der rechten Seite des Hauses befinden sich das Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer und das Hauptschlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Ein offener Durchgang führt in das Wohnzimmer und die offene Küche, die auch Zugang zum dritten Schlafzimmer (offen, ohne Tür) und zum Vollbad bietet, das sich praktisch in der Nähe der Küche befindet. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Kühlschrank und einen Gasherd, wobei sich Herd und Boiler für eine höhere Effizienz denselben Gasanschluss teilen. PVC- und Vinylböden im gesamten Haus ergänzen das praktische Design. Zudem profitiert das Haus von doppelverglasten Fenstern in der Küche, nagelneuen elektrischen Solar-Rollläden, einer Alarmanlage und WLAN für modernen Komfort und ein sicheres Gefühl.
Finca La Piedra wird teilmöbliert und einzugsbereit verkauft und bietet vom ersten Tag an einen komfortablen und funktionalen Wohnraum. Einige kleine Details können nach eigenem Geschmack gestaltet werden, und mit einfachen Ergänzungen wie einer Pergola oder Holzterrasse könnte die Finca absolut perfekt werden.
Nachhaltiges Wohnen steht im Mittelpunkt: Die Stromversorgung wird durch 10 neue Solarmodule und fünf Lithium-Batterien unterstützt. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über eine 5.000-Liter-Zisterne mit Pumpe, die leicht per Tankwagen befüllt werden kann, um eine zuverlässige Wasserversorgung zu gewährleisten. Zudem bietet die Finca die großartige Möglichkeit, sich für das Bewässerungswasserprojekt L'Aldea - Camarles anzumelden. Im Außenbereich befindet sich auf einem erhöhten Punkt des Grundstücks ein kleiner Pool/Plunge-Pool auf einer soliden Konstruktion. Obwohl er derzeit nicht genutzt wird und renoviert werden muss, befindet sich darunter ein praktischer Raum, der das Batteriesystem beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet – ein fantastisches Potenzial für Ihren idealen Sommer-Entspannungsbereich.
Die Finca La Piedra ist ideal gelegen, um das Beste von Terres de l’Ebre zu genießen. Nur 11 km von den wunderschönen Stränden von L’Ampolla und 8 km von den charmanten Städtchen L’Aldea und Camarles entfernt, bietet sie auch eine gute Anbindung an Tortosa (14 km) zum Einkaufen, Essen gehen und für kulturelle Erlebnisse. Feinschmecker werden von der reichen Gastronomie der Region begeistert sein – von frischen Meeresfrüchten im Ebro-Delta bis hin zu lokalen Weinen und traditioneller katalanischer Küche. Naturliebhaber können die vielfältigen Landschaften erkunden, von Flussabenteuern und Küstenausflügen bis hin zu Wanderungen in den nahegelegenen Bergen. Hervorragende Anbindungen über die Autobahn AP-7 und die N-340 sowie die Nähe zu Flughäfen und PortAventura machen diese Finca sowohl zu einem friedlichen Rückzugsort als auch zu einem praktischen Ausgangspunkt für Reisen.
Finca La Piedra ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine exklusive Lebensstil-Gelegenheit, die Ruhe, Privatsphäre und einen Zugang zur natürlichen Schönheit, Kultur und den kulinarischen Genüssen von L’Aldea – Col de L’Alba und Süd-Katalonien bietet.