Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Lage in der Bucht von Canyelles in Roses: Diese Villa im Neubau präsentiert eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und einem durchdachten Grundriss, der darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht, die Ausblicke auf das Mittelmeer sowie die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen optimal zu nutzen. Nur acht Gehminuten vom Strand entfernt bietet sie eine privilegierte Umgebung, um die Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen.

Derzeit befindet sich das Objekt in der Konstruktionsphase; die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen. Das Haus ist über mehrere Ebenen angelegt, die durch einen privaten Aufzug sowie eine elegante Außentreppe miteinander verbunden sind und den Zugang zwischen den unterschiedlichen Etagen erleichtern.

Das Hauptgeschoss vereint den Wohnbereich in einem großzügigen, offenen Raum, in dem Wohnzimmer, Essbereich und eine Designküche im offenen Stil sich ganz natürlich einfügen. Große Glasflächen richten alle Räume zum Meer aus, füllen das Innere mit Licht und verlängern die Räume optisch in Richtung Außenbereich.

Auf derselben Ebene befindet sich die Hauptsuite mit Ankleideraum und eigenem Bad. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnhauses konzipiert ist. Mit über 62 m² kombiniert dieser Außenbereich einen privaten Pool, eine großzügige Soláriumfläche und verschiedene Bereiche zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien – begleitet von einem offenen Blick über die Bucht und das Mittelmeer. Das Geschoss wird außerdem durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

Das Untergeschoss ist dem Nachtbereich gewidmet und bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und Meerblick, eine zweite Suite mit eigenem Bad und Meerblick, ein zusätzliches vollständiges Badezimmer sowie ein weiteres Hilfs-WC. Alle Räume sind so geplant, dass sie Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hervorragende natürliche Lichteinfall bieten.

Die Zugangsebene von der Straße aus verfügt über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge in großer Größe sowie zusätzlichen Platz für Fahrräder oder nautische Ausrüstung. Hinzu kommt ein elegantes Eingangsvestibül, direkter Zugang zum Aufzug und die entsprechenden technischen Bereiche.

Das Projekt vereint eine aktuelle Architektur, hochwertige Materialien und einen funktionalen Grundriss, der den Komfort und die Beziehung zur Umgebung in den Mittelpunkt stellt. Jeder Bereich wurde so konzipiert, dass die Aussicht, die Ausrichtung und das natürliche Licht optimal genutzt werden – so entsteht ein zeitgenössisches Zuhause, in dem Innen- und Außenbereiche sich ganz natürlich gegenüber dem Mittelmeer verbinden.