Gewerbe zu verkaufen in Guardamar del Segura, Alicante

Exklusives Hotel in erster Strandlinie – schlüsselfertiges Investment

Ein voll operativer Ganzjahresbetrieb direkt gegenüber einem breiten Sandstrand (echte erste Linie). Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Rentabilität und erheblichem Skalierungspotenzial.

Eckdaten:
• Fläche: 770 m² Nutzfläche auf einem 214 m² großen Grundstück.
• Zimmer: 16 klimatisierte Zimmer mit eigenem Bad. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Privatwohnung, die in 2 weitere Zimmer oder eine Manager-Suite umgewandelt werden kann.
• Ausstattung: Voll ausgestattetes Restaurant (betriebsbereit), eigene Wäscherei mit Heißmangel, Solarpaneele, Stromgenerator und 750-Liter-Wassertanks für volle Unabhängigkeit.

Ausbaupotenzial:
In Anbetracht der Höhe der umliegenden Gebäude besteht die realistische Möglichkeit, das Hotel um weitere Stockwerke aufzustocken. Für Investoren besteht zudem die Option, angrenzende Grundstücke zu erwerben, um das Gebäude physisch zu erweitern oder einen privaten Parkplatz zu schaffen. Das Objekt ist sehr gepflegt und erfordert keine sofortigen Investitionen für den laufenden Betrieb.

Verkaufsgrund: Ruhestand der Eigentümerin.