Finca/Landgut zu verkaufen in Los Canovas, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Auf einem beeindruckenden 5.981 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Landgut aus dem 19. Jahrhundert 588 m² stilvollen Wohnraum, in dem historischer Charme auf modernen Komfort trifft. Das Haupthaus, drei unabhängige Apartments sowie eine außergewöhnliche 364 m² große Outdoor-Unterhaltungszone schaffen eine seltene Mehrzweckmöglichkeit – von einem großzügigen Familienwohnsitz bis hin zu einem Boutique-B&B oder einem Wellness-Retreat – alles vollständig lizenziert und bereit für ein Upgrade des Lebensstils.

Renoviertes Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit 588 m² vielseitiger Wohnfläche

Weitläufiges 5.981 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit Privatsphäre und Blick auf die Landschaft

Beeindruckende Empfangshalle mit originalem Biliardtisch in voller Größe

Lesezimmer mit Gewölbedecken und gusseisernem Holzofen

Große gewölbte Küche mit Insel, Speisekammer, Gas-Kochfeld und Elektro-Backofen

Eckige (L-förmige) verglaste Terrasse mit Fliegengittern für ganzjährigen Genuss

364 m² große Outdoor-Unterhaltungsfläche mit Küche, Dusche und WC

10 x 4 m Schwimmbecken eingebettet in großzügig angelegte Gartenbereiche

Drei unabhängige Apartments mit je einem Schlafzimmer, ideal für Vermietung oder gewerbliche Nutzung

Anschlüsse für Versorgungsleitungen, Internet, Alarmanlage, ökologische Sickergrube sowie Tourismus- und Wohnnutzungslizenzen

Auf einem weitläufigen 5.981 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Landgut aus dem 19. Jahrhundert eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und außergewöhnlicher Vielseitigkeit. Mit 588 m² Wohnfläche wurde die Immobilie sorgfältig wiederhergestellt, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und zugleich ein anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnerlebnis für private Nutzung, Mehrgenerationenwohnen oder ein Boutique-Gastgewerbe zu ermöglichen.

Beim Betreten durch die Haupttür werden Sie in eine beeindruckende Empfangs- und Entertainmenthalle geführt, die durch den originalen Biliardtisch in voller Größe verankert ist – ein markantes Schmuckstück, das die Tradition und das Ausmaß des Hauses sofort vermittelt. Von hier aus fließt die Aufteilung in ein charmantes Lesezimmer über, das mit Gewölbedecken und einem gusseisernen Holzofen ausgestattet ist und eine warme, atmosphärische Rückzugsmöglichkeit schafft.

Von diesem Bereich aus gelangt man in drei Schlafzimmer, von denen zwei über en-suite Badezimmer verfügen, ergänzt durch ein separates Hauptfamilienbadezimmer. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Landhausküche mit gewölbten Decken, einer zentralen Insel, einem Gas-Kochfeld, einem Elektro-Backofen und einer eigenen Speisekammer. Zwei Türgruppen öffnen von der Küche aus auf eine L-förmige verglaste Terrasse mit Fliegengittern und bieten so einen einladenden Raum für Wohnen und Essen das ganze Jahr über – mit Blick auf das Grundstück.

Auch die Außenanlage ist gleichermaßen beeindruckend. Eine weitläufige 364 m² große Entertainmentfläche umfasst eine komplett ausgestattete Outdoor-Küche sowie eine separate Dusche und ein WC – ideal, um große Zusammenkünfte auszurichten oder einen eigenen Veranstaltungsbereich zu schaffen. Das 10 x 4 Meter große Schwimmbecken ist perfekt positioniert, um freie Blicke auf die offene Landschaft zu genießen, während das großzügige Grundstück viel Platz für Parkmöglichkeiten sowie mehrere Zonen zum Entspannen oder für weitere Gestaltung bietet.

Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die Einbindung von drei unabhängigen Apartments mit je einem Schlafzimmer, die jeweils über ihre eigene Küche, ihr eigenes Bad, eine Klimaanlage und Deckenventilatoren verfügen. Diese Einheiten bieten hervorragendes Potenzial für Gästeunterbringung, langfristige Vermietung oder die Schaffung eines Lebensstils-Geschäfts wie ein Boutique-B&B, ein Yoga-Retreat oder ein Wellness-Refugium.

Das Hauptgebäude und die Apartments profitieren von Klimaanlagen und Deckenventilatoren und sorgen so für Komfort das ganze Jahr über. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Strom aus dem Netz, Wasser aus dem Netz, Internetanschluss, ein Alarmsystem sowie ein umweltfreundliches Entwässerungssystem in Form einer Sickergrube. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzungslizenz und eine Tourismuslizenz, wodurch sie vollständig für die Wohn- oder gewerbliche Nutzung zugelassen ist. Ein Energieausweis (EPC) ist vorhanden.

Die Immobilie liegt etwa 1 km vom Dorf Los Cánovas entfernt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und offene, ländliche Umgebung – gleichzeitig sind lokale Einkaufsmöglichkeiten bequem in der Nähe. Der Zugang erfolgt über eine Landstraße, was zusätzlich das Gefühl von Abgeschiedenheit und Gelassenheit unterstreicht.

Die Immobilie wird für €465.000 angeboten und wird unmöbliert verkauft. Die jährliche IBI (Gemeinde-/Grundsteuer) beträgt etwa €871.

Ganz gleich, ob Sie eine großzügige Familienresidenz, ein Zuhause für mehrere Generationen oder eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung eines erfolgreichen Lebensstil-Unternehmens suchen – dieses außergewöhnliche Anwesen bietet endlose Möglichkeiten in einer wunderschön restaurierten historischen Umgebung.