Finca/Landgut zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

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Diese wunderschön gepflegte Landvilla liegt idyllisch zwischen den weißen Dörfern Canillas de Aceituno und La Viñuela sowie der Stadt Vélez-Málaga, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Axarquía. Die Villa vereint Privatsphäre, Komfort und hervorragende Erreichbarkeit und ist somit die ideale Wahl für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder für alle, die ortsunabhängig arbeiten und gleichzeitig den andalusischen Lebensstil genießen möchten. Die Küste ist nur 20–25 Autominuten entfernt.

Ein kurzer unbefestigter Weg führt zum elektrisch betriebenen Einfahrtstor. Von hier aus bietet eine private Auffahrt ausreichend Parkplätze sowie Zugang zur Garage und einem praktischen Abstellraum. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, den Viñuela-See und an klaren Tagen sogar auf das Mittelmeer verwöhnt.

Die Villa ist komplett ebenerdig und bietet eine praktische und ausgewogene Raumaufteilung. Die Eingangshalle führt in einen zentralen Flur mit einem separaten Bürobereich – ideal, um Arbeit und Wohnen zu verbinden. Das großzügige Wohnzimmer, der Essbereich und die voll ausgestattete Küche gehen fließend ineinander über und schaffen einen einladenden Wohnbereich. Ein Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und Gemütlichkeit, während der geräumige Wintergarten den Wohnraum erweitert und es Ihnen ermöglicht, die umliegende Landschaft das ganze Jahr über zu genießen.

Der Wintergarten öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. An dieser Stelle befand sich früher ein Swimmingpool, der noch in den offiziellen Eigentumsunterlagen aufgeführt ist. So kann bei Bedarf ein neuer Pool an derselben Stelle angelegt werden.

Die Schlafräume umfassen eine geräumige Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es drei komfortable Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Zugang zu einem Badezimmer in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Raum bietet Flexibilität als fünftes Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Das Anwesen ist mit Aluminiumfenstern mit Rollläden und Fliegengittern, Klimaanlage in den Hauptwohnräumen und im Hauptschlafzimmer, Solaranlage für Warmwasser, einer Wasserenthärtungsanlage und mehreren Wasserspeichern mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 28.000 Litern ausgestattet. Dank ihrer ebenerdigen Bauweise ist die Villa barrierefrei zugänglich.

Das Haus ist von einem wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten umgeben. Im unteren Teil des Grundstücks bietet ein Obstgarten mit verschiedenen alten Bäumen weitere Möglichkeiten zum Gärtnern oder Anlegen eines Gemüsegartens. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 5.133 m² großen Grundstück vereint diese Villa auf perfekte Weise Raum, Komfort und Privatsphäre inmitten herrlicher Natur. Ein traumhaftes Anwesen, in dem Ruhe, Natur und authentischer andalusischer Lebensstil harmonisch zusammenwirken, ohne Kompromisse bei Barrierefreiheit oder Alltagskomfort einzugehen.