Penthouse zu verkaufen in Manilva, Málaga

Atemberaubendes Penthouse mit Panoramablick und gültiger Tourismuslizenz in Strandnähe und in der Nähe des Hafens von La Duquesa

Dieses Penthouse im obersten Stockwerk in erster Strandreihe bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Küste. Küstenlinie und Bergkette erstrecken sich vor Ihnen, sobald Sie das Penthouse betreten. Es ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Flexibilität wünschen, da die Immobilie bereits über eine Tourismuslizenz verfügt und den aktuellen Vorschriften entspricht. Da Manilva derzeit für die nächsten drei Jahre keine neuen Anträge auf Tourismuslizenzen annimmt, ist dies ein wertvoller Vorteil für alle, die jetzt oder in Zukunft Ferienvermietungen in Betracht ziehen.

Die Lage ist ebenso außergewöhnlich. Der Strand befindet sich am Ende der Straße in einem Naturschutzgebiet mit Sandstränden und natürlichen Dünenwegen. Zwei Strandbars mit Liegen laden zu entspannten Strandtagen ein, und der Hafen von La Duquesa mit seiner großen Auswahl an Bars und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für Ausflüge und Erkundungstouren ist die Lage perfekt. Sotogrande liegt etwa 10 Minuten westlich, Gibraltar ist in ca. 25 Minuten erreichbar, und im Osten befindet sich Estepona mit seinem beliebten Sonntagsmarkt im Hafen. Puerto Banús und Marbella mit ihren exklusiven Restaurants, dem pulsierenden Nachtleben und exklusiven Boutiquen sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Minimarkt befindet sich am Ende der Straße, ein Restaurant ist in der Nähe, und in der Umgebung gibt es zahlreiche weitere gastronomische Angebote. Die Supermärkte Dia und Eroski sowie Aldi, Lidl und andere Geschäfte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Golfliebhaber haben die Qual der Wahl: Hervorragende Golfplätze befinden sich in La Duquesa, und auch in Sotogrande gibt es erstklassige Plätze.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug bis ins oberste Stockwerk, und es stehen Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist hell und einladend gestaltet, mit einem offenen Wohnbereich, der den Ausblick optimal zur Geltung bringt. Die voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil verfügt über eine Frühstücksbar für entspannte Mahlzeiten. Der Wohnbereich geht fließend in eine großzügige Terrasse über, die sich ideal zum Essen, Entspannen oder beidem eignet – und dabei stets einen atemberaubenden Blick auf die Küste bietet.

Das Hauptschlafzimmer ist komfortabel geschnitten und verfügt über einen französischen Balkon mit herrlicher Aussicht. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschtisch, Bidet und WC ausgestattet. Das Gästezimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für Betten und einen Arbeitsbereich sowie direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Stehtisch und Stühlen – perfekt für den Morgenkaffee oder einen Drink zum Sonnenuntergang mit Blick auf die Landschaft. Ein Gäste-WC und eine Waschmaschine vervollständigen die Raumaufteilung. Mit einem geringen Investitionsaufwand lässt sich ein Duschbad einrichten, wodurch Sie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügen.

Die Wohnanlage ist sehr gut geführt und eine geschlossene Anlage mit einem schönen, von Rasen umgebenen Swimmingpool und spektakulärem Meer- und Bergblick. Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Gästeparkplätze zur Verfügung.

Eine seltene Kombination aus atemberaubender Aussicht, unberührter Natur direkt am Strand und der Nähe zu Häfen, Golfplätzen und einigen der beliebtesten Reiseziele der Costa del Sol. Ideal als unkompliziertes Ferienhaus, als dauerhafter Wohnsitz oder als hervorragende Kapitalanlage mit bereits erteilter Tourismuslizenz.