Apartment zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem mediterranes Licht, zeitgemäßes Design und großzügige Außenbereiche zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Diese elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in Cancelada, einer der aufstrebendsten Gegenden von Estepona, und eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige Residenz in ruhiger und hervorragend angebundener Lage suchen.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Großzügigkeit, Funktionalität und Privatsphäre miteinander zu verbinden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen weitläufigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als Mittelpunkt des Hauses konzipiert wurde. Die offene Gestaltung fördert den natürlichen Lichteinfall und schafft einen fließenden Übergang zur Hauptterrasse.

Die beeindruckende, nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von etwa 28,7 m2 erweitert den Wohnbereich und bietet den idealen Rahmen für ein Frühstück im Freien, einen stilvollen Ruhebereich oder angenehme Abende mit Familie und Freunden. Sie ist weit mehr als nur eine Terrasse: Sie bildet eine natürliche Verlängerung des Wohnzimmers und zählt zu den besonderen Vorzügen der Immobilie.

Der private Bereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein integriertes Bad und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Das zweite Schlafzimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe zum zweiten Badezimmer und eignet sich hervorragend für Familienmitglieder, Gäste oder als Arbeitszimmer.

Beide Schlafzimmer profitieren von einer zweiten, nicht überdachten Terrasse mit etwa 11,9 m2. Dieser zusätzliche Außenbereich sorgt für Licht, Belüftung und eine besonders angenehme Verbindung ins Freie. Insgesamt bietet die Wohnung rund 40,6 m2 Außenflächen – ein besonders wertvoller Vorteil für alle, die den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen möchten.

Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum von etwa 1,1 m2, der für Ordnung im Küchenbereich sorgt und die Wohnbereiche klar von den Rückzugsräumen trennt.

Die Immobilie verfügt über Feinsteinzeugböden, Außenfenster und -türen mit thermischer Trennung und thermo-akustischer Doppelverglasung, innen ausgekleidete Einbauschränke sowie eine verstärkte Eingangstür mit Sicherheitsschloss. Die Küche wird möbliert, mit einer Arbeitsplatte aus Quarz oder Porzellan und Elektrogeräten übergeben. Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik aus glasiertem Porzellan, Designarmaturen und modernen Feinsteinzeugoberflächen ausgestattet.

Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und Luftkanälen, eine Warmwasserbereitung auf Basis erneuerbarer Energien, ein kontrolliertes Innenraumbelüftungssystem, eine Video-Gegensprechanlage sowie energieeffiziente Bau- und Ausstattungslösungen.

Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenbereiche, Ruhezonen, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Fahrradstellplätze. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz und ein Abstellraum, was sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie zusätzlichen Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem Club House, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und über Spa, Sauna, Fitnessstudio, Umkleideräume, einen Café- oder Restaurantbereich sowie eine großzügige, erhöhte Terrasse mit Meerblick verfügt.

Die Lage in Cancelada ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an Estepona, Marbella und Puerto Banús. Strände, Golfplätze, Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren und Restaurants.