Penthouse zu vermieten in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

In der Innenstadt von Alicante wohnen, ohne auf Ruhe, Geräumigkeit und die Möglichkeit zu verzichten, optional einen Garagenstellplatz im selben Gebäude nutzen zu können – ein echtes Privileg. Dieses herrliche Penthouse vereint all diese Vorzüge in einer gepflegten, hellen Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung, die Sie ab dem ersten Tag genießen können.

Das Objekt befindet sich in einem Anwesen von ausgezeichneter Bauqualität, mit barrierefreiem Zugang und zwei Aufzügen. Es besticht durch die Großzügigkeit sämtlicher Räume sowie durch eine besonders komfortable und funktionale Raumaufteilung.

Einer der großen Höhepunkte der Wohnung ist der hervorragende Außenbereich, der in das Wohnzimmer integriert ist und mit großzügigen Fenstern sowie mit einer praktischen, beweglichen Abdeckung ausgestattet ist. Ein Raum voller Möglichkeiten: Sie können ihn an den angenehmsten Tagen nach außen öffnen oder den Rest des Jahres geschützt genießen – stets mit einem angenehmen Gefühl von Weite und natürlichem Licht.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um einen Bereich für ein tägliches Esszimmer einzurichten, und verfügt über einen Zugang zu einer praktischen, geschlossenen Galerie, die sich perfekt als Waschküche und als zusätzlicher Stauraum eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei doppelte Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig bemessen und hat zusätzlich einen Ausgang zu einem angenehmen Balkon/Erker, der für viel Helligkeit und eine beeindruckende visuelle Weite sorgt. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein vollständig renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC – eine sehr praktische Konfiguration für den Alltag.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Marmorböden, die Innenausstattung in Holz, die Außenverkleidung/Fenster in Aluminium, die Einbauschränke sowie die Klimatisierung per Luftkanälen (Split-/Kanal-Klimaanlage), die in jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Komfort bietet.

Das Gebäude bietet sehr gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige Atmosphäre – etwas, das in einer so zentralen Lage eher unüblich ist.

Auch die Lage ist zweifellos einer seiner großen Vorteile. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Avenida Maisonnave, El Corte Inglés, den Bahnhof Renfe-AVE, den Puerto Deportivo, die Explanada de España, den Mercado Central, den TRAM, zahlreiche Buslinien, Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Restaurants und all die Arten von Geschäften und Dienstleistungen – damit können Sie ein echtes urbanes Leben genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz im selben Gebäude zu mieten (nicht im Preis enthalten) – ein zusätzlicher Mehrwert, der in diesem Bereich der Innenstadt von Alicante besonders schwer zu finden ist.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN UND AUSWAHLKRITERIEN

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
(Bei Unterzeichnung des Mietvertrags)
• 1 Monat Miete im Voraus.
• 1 Monat gesetzliche Kaution.

VORZULEGENDE DOKUMENTE

Allgemeine Unterlagen:
• Gültiger DNI oder NIE.

Angestellte (Arbeitnehmer):
• Gültiger Arbeitsvertrag in Spanien.
• Die letzten 2 Gehaltsabrechnungen.
• Nachweisbare Netto-Einkünfte der Wohneinheit über 3.600 € monatlich.

Selbstständige:
• Einkommensteuererklärung für das Geschäftsjahr 2025.