Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Wohnung neben der Fakultät für Pharmazie in der Straße Tarfia. Es befindet sich im dritten Stock ohne Aufzug.

Die Wohnung verfügt über 73 m² bebaute Fläche, mit Durchgangswohnzimmer mit Kalt-Warm-Klimaanlage.

Separate, möblierte Küche mit Elektrogeräten: Cerankochfeld mit drei Kochzonen, Einbau-Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle und Boiler mit Gas-Buthan zur Warmwasserbereitung.

Innenbad mit Duschplatte und Vorhängen.

Es gibt 3 Zimmer mit Betten und Schreibtisch mit Stuhl. Zwei davon mit Einbauschrank.

Fenster aus Aluminium, weiße Innentüren, gepanzerte Eingangstür und Fliesenboden aus Porzellan.

Keine Haustiere erlaubt (Hund und Katze).

Monatliche Miete inklusive Gemeinschaftskosten und Wasser. Der Mieter übernimmt die Strom- und Gas-Buthan-Nebenkosten (Warmwasser).

Kaution (LAU): eine Monatsmiete für die Wohnung oder zwei Monatsmieten für die übrigen Immobilien.

Mietüberprüfung: Das INE wird den IRAV (Index zur Referenz für Wohnungsmieten) monatlich veröffentlichen und die Überprüfung erfolgt jährlich gemäß dem jeweils anwendbaren offiziellen Index.

Zahlungsart und -rhythmus: monatlich.

Versorgungsleistungen: können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit der Immobilieneigentümerseite auf den Namen geändert werden. Als Referenz gelten die letzten Wasserrechnungen (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola, etc.), Erdgas (Endesa, Iberdrola, etc.) und/oder Gas-Buthan (aktueller Preis der Gasflasche).

Vermittlungs-/Agenturgebühren des Vermieters (Eigentümer): enthalten im vorherigen Vermittlungsauftrag für die Dienstleistungen.

Vermittlungs-/Agenturgebühren an den Mieter (Mietinteressent):
- Für die gewöhnliche Wohnnutzung: 0 €, die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsunterzeichnung trägt der Vermieter.
- Für eine Nutzung, die nicht die gewöhnliche Wohnnutzung ist: 1 Monatsmiete.

Absetzbarkeit für Wohnraummieter (Orientierung): 15 % mit Höchstbetrag von 600 € (900 € bei Behinderung) für die in den vorherigen Jahren vor 2026 geltenden Geschäftsjahre, abhängig von Alters-/Einkommensvoraussetzungen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 ist eine Erhöhung der Höchstbeträge für das nächste Jahr 2027 vorgesehen, abhängig von der anwendbaren Gesetzgebung.