Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Wohnung neben der Fakultät für Pharmazie in der Avenida de la Raza.

Die Wohnung mit 73 m² besteht aus einem Durchgangswohnzimmer, einer separaten eingerichteten Küche, 3 Schlafzimmern mit Betten und Schreibtisch mit Stuhl. Das voll ausgestattete Bad mit Duschwanne. Die Unterkunft verfügt über eine Kalt-Warm-Klimaanlage im Wohnzimmer.

Der Mieter zahlt den Strom und das Butan (Warmwasser).

Kosten/Nachwirkungen zu Lasten des Mieters (nicht in der Miete enthalten):
- Kaution: eine Monatsmiete für die Wohnung oder zwei Monatsmieten für die übrigen Immobilien.
- Überprüfung der Miete: Das INE veröffentlicht monatlich den IRAV. Die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index.
- Zahlungsart und -häufigkeit: monatlich.
- Nebenkosten: Es kann je nach Bedingungen und der endgültigen Vereinbarung mit dem Eigentümer ein Wechsel des Vertragspartners erforderlich sein; für die Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Kosten, die sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw.) und/oder Butangas (aktueller Preis für die Flasche) ergeben.

Maklergebühren (Eigentümer): in dem zuvor erteilten Auftrag für Dienstleistungen mit dem Vermieter enthalten.

Maklergebühren (Mieter):
- Für den gewöhnlichen Wohnsitz: 0 € (die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsunterzeichnung trägt der Vermieter).
- Für eine andere Nutzung als den gewöhnlichen Wohnsitz: 1 Monatsmiete.

Steuerliche Absetzungen für Mieter von Wohnraum (orientierend, Andalusien): 15% mit Höchstbetrag von 600 € (900 € bei Behinderung) für die für die vor dem Jahr 2026 liegenden geltenden Geschäftsjahre, abhängig von den Alters-/Einkommensvoraussetzungen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 ist eine Ausweitung der Höchstbeträge auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das nächste Jahr vorgesehen, abhängig von der jeweils anwendbaren Rechtslage.