Penthouse zu vermieten in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Es gibt einzigartige Wohnungen – und dann gibt es solche, die einfach nicht vergleichbar sind.

Wir präsentieren diese außergewöhnliche Duplex-Penthouse-Wohnung in einem eleganten Palais aus dem frühen 20. Jahrhundert, in einer der begehrtesten Straßen im Stadtteil Salamanca. Eine besondere Immobilie, die Geschichte, Architektur, Exklusivität und zeitgemäßen Komfort verbindet – in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Europas.

Die Wohnung wurde 2007 einer umfassenden Renovierung unterzogen und anschließend in den Jahren 2024 und 2026 weiter aktualisiert, wobei die ursprünglichen Elemente sorgfältig respektiert wurden, die ihr Charakter und Persönlichkeit verleihen.

Der Hauptbereich überrascht vom ersten Moment an durch seine Großzügigkeit und die spektakuläre Raumhöhe. Wohnzimmer, Essbereich, Bibliothek und Küche sind in einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept vereint – für das Leben im Kreis der Familie ebenso gedacht wie für den Empfang von Gästen.

Die Bibliothek mit nahezu sechs Metern freier Höhe und einer eleganten oberen Galerie verleiht der Immobilie eine Atmosphäre, die sich auf dem heutigen Markt nur schwer finden lässt.

Die Designerküche, angeführt von einer großen zentralen Insel mit 2,5 Metern und Arbeitsplatte aus schwarzem Granit Zimbabwe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme private Terrasse von 13 m², ideal zum Frühstücken im Freien oder für einen Moment der Ruhe mitten im Zentrum von Madrid.

Der private Bereich umfasst ein großzügiges zweites Schlafzimmer, ein geräumiges komplettes Badezimmer und einen praktischen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Waschzone.
Die Master-Suite ist eine echte urbane Wohlfühloase: mit großen Fenstern, die zu einem weiten Innenhof aus Patios (Manzana) ausgerichtet sind und Ruhe, Privatsphäre sowie angenehme offene Ausblicke auf den Himmel über Madrid bieten. Sie verfügt über einen separaten Ankleideraum und ein elegantes en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche, Doppelwaschbecken und einem hängenden WC.

Im oberen Stockwerk finden wir ein gemütliches, multifunktionales Dachgeschosszimmer (Buhardilla), das als zusätzliches Schlafzimmer, privates Büro, kreatives Studio oder Gästebereich genutzt werden kann.

Das i-Tüpfelchen dieser Immobilie ist ihre spektakuläre Dachterrasse-/Solarium-Terrasse von 52 m² – ein echtes Privileg im Barrio de Salamanca. Umgeben von einem eleganten, verglasten Geländer bietet sie die perfekte Kulisse für private Zusammenkünfte, Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Lesen in einer entspannten Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gas-Einzelheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern sowie ein Kälte-Wärme-Klimatisierungssystem mit elektronischer Temperaturregelung.

Ungefähre Flächenangaben:
Wohnung: 140 m² gebaut.
Hauptterrasse: 13 m².
Dachterrasse/Solarium: 52 m².

Bei Unterzeichnung des Vertrags erfolgt die Zahlung von:
- 1 Monatsmiete als Kaution (fianza)
- 1 als Garantie für die Mietkautions-Hinterlegung (garantía de depósito)
- Monatsmiete des laufenden Monats
- Service zur Unterstützung des Mieters während der ersten zwölf Monate des Mietverhältnisses, bestehend aus der – auf Anfrage des Mieters – Verwaltung und Koordination von Eigentumswechseln der Versorgungsleistungen, der Beauftragung von Glasfaser sowie Alarmanlagen, der Koordination der Reinigungsdienste sowie der Ermittlung und Koordination von Dienstleistern für Leistungen, die vom Mieter angefragt werden. Die Kosten für den Service betragen 4.477 € inkl. IVA.