Wohnung zu vermieten in Universidad, Madrid Stadt, Madrid

Du wirst es mögen:
· Unmöbliertes Apartment in der Calle Santa Bárbara, mit Blick auf den Plaza de San Ildefonso, mitten im Herzen von Malasaña.
· Im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, was Ihnen eine große Helligkeit garantiert.
· Es verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Fenster, das mit einem Innenhof verbunden ist. Der Innenhof wird von zwei Holzsäulen geprägt, die als optische Trennung der Küche dienen. In dem Eingangsbereich gibt es einen Zwischengeschoss-Einbau für zusätzlichen Stauraum.
· Vollständig ausgestattete, offene Küche mit Elektrogeräten (außer Geschirrspüler und Mikrowelle).
· Ein Doppel-Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken und Blick auf den Plaza de San Ildefonso. Zwischengeschoss mit Dachfenster, zugänglich über eine Holztreppe, als Leseecke oder als mögliche Gästewohnung nutzbar.
· Badezimmer mit Duschwanne und Fenster zum Innenhof, das eine natürliche Belüftung gewährleistet.
· Neu verlegter Parkettboden, Holzsäulen, individuelle Heizung mit Gastherme und Klimaanlage im zentralen Bereich der Küche.

Besonders ist es wegen:
· Das offene Raumkonzept, die Holzbalken und eine charakteristische Decke im katalanischen Stil verleihen den einzelnen Bereichen einen besonderen Charakter.
· Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden: Metro-Linie 1 und 10 (Haltestelle „Tribunal“) sowie mehrere Busverbindungen.
· Ganz in der Nähe der wichtigsten Einkaufs- und Freizeitbereiche im Zentrum von Madrid: Calle Fuencarral, Gran Vía, Callao...

Bedingungen:
· Wohnsitz-/Hauptmietvertrag: Mietvertrag über 5 Jahre, mit zwei Jahren als zwingende Mindestlaufzeit.
· Der Mieter muss zahlen:
- Steuern: ITP über Garantien (1% auf Bürgschaften oder Kautionen, die den im Pflichtkautionsmonat vorgeschriebenen Betrag überschreiten).
- Gesetzliche Kaution und eine zusätzliche Sicherheit.
· Gebühren und Vertragsmanagement: zu Lasten des Eigentümers.
· Der Preis beinhaltet die umlagefähigen Kosten für IBI und Gemeinschaftskosten.
· Die Wohnung ist nicht geeignet, um sie mit Freunden/Mitbewohnern zu teilen.
· Keine Haustiere erlaubt.
· Sofort verfügbar.
· Erforderlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Solvenz (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches. Falls keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Sicherheiten angefordert).