Apartment zu vermieten in Castelldefels, Barcelona

Sie werden es lieben zu wissen:
· Unmöbliertes Apartment in der Calle 8 in Castelldefels Playa, mit Terrasse und Parkplatz sowie Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen, da es sich um einen kompletten Stock mit vier Fassaden handelt, umgeben von einer Terrasse.
· Gebäude mit Gemeinschaftsbereich.
· Gelegen im 3. echten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
· Es verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit freiem Blick und Zugang zu einer durchgehenden Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt. Mit Essbereich und mit zwei Kaminen.
· Mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche mit: Kochfeld, herausnehmbarer Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank.
· Es verfügt über 3 Doppelzimmer, eines davon mit Einbauschrank, und 1 Einzelzimmer, das als Ankleidezimmer genutzt wird.
· Es gibt eine große Galerie/Wirtschaftsraum.
· Es gibt 2 Badezimmer mit Dusche mit Duschabtrennung, perfekt möbliert und ausgestattet.
· Parkettboden in der gesamten Wohnung, außer in den Bädern, die über Keramikfliesen verfügen; Aluminiumfenster in der Farbe Weiß und Rollläden.
· Klimatisierung mit Kalt-/Warm-Split im Wohnzimmer und elektrischen Heizkörpern in den Zimmern. Deckenventilator in allen Zimmern.
· Es gibt einen Stellplatz in der Anlage.

Besonders ist es durch:
· Seine Lage im Strandbereich, zwei Straßen vom Paseo Marítimo entfernt und in der Nähe der Autovía von Castelldefels.
· Eine kühle Wohnung mit viel Licht und Sonne von allen Seiten.
· Einen freien Blick aufgrund der Höhe.
· Eine geräumige Wohnung: Es sind zwei miteinander verbundene Wohnungen, keine Nachbarn und eine großzügige sowie angenehme Terrasse.
· Sehr gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel (zu Fuß in 1 Min, Paseo Marina: Bus L96, L94 und N16) sowie über die Straße C-31 und C-32 Richtung Barcelona und Tarragona.

Bedingungen:
· Das Objekt ist kein großes Wohnungs-/Verwalterobjekt (großes Halter).
· Makler- und Vertragsmanagementgebühren zu Lasten der Eigentümerschaft.
· Monatsmiete des Vertrags: 1.960 € Euro monatlich.
· Der Preis beinhaltet die umlegbaren Kosten für IBI (67,16 €) und Gemeinschaft (66,95 €).
· ITP: 1% auf die zusätzliche Garantie zu Lasten des Mieters.
· 1 Monat Kaution, 1 Monat zusätzliche Garantie und Miete des laufenden Monats.
· ITP auf Garantien (1% auf Avale oder Einlagen, die den Monat der obligatorischen Mietkautionsfrist überschreiten).
· Jährliche Anpassung der Miete gemäß dem IRAV.
· Mietvertrag für die Hauptwohnung: Mietvertrag über 5 Jahre mit 2 Jahren zwingender Bindung.
· Sofort verfügbar.
· Vertragsrücktrittsstrafe bei vorzeitiger Kündigung: 1 Monat für jedes verbleibende Vertragsjahr.
· Unbedingt erforderlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Solvenz (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Avale oder Ähnliches).
· Falls keine Einnahmen in Spanien vorhanden sind, werden eine andere Art von Informationen und zusätzliche Garantien angefordert.
· Wohnung nicht geeignet zum gemeinsamen Wohnen mit Freunden/Partnern.
· Haustiere sind erlaubt: Jeder Fall wird im Einzelnen geprüft.
· Referenz Energieausweis: TKMRVT1DS
· Referenz Bescheinigung der Bewohnbarkeit: CHB05092813001
· Mietpreisspanne für Wohnraum: gemäß der Methodik des staatlichen Systems für Mietpreisindizes wird eine Referenzmiete von zwischen 1.343,81 Euro und 1.823,52 Euro monatlich festgelegt.