Villa zu vermieten in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Atemberaubende freistehende Villa mit Privatpool und üppigem Garten in Mas d'en Serra
Eingebettet in den ruhigsten und begehrtesten Teil des angesehenen Wohngebiets Mas d'en Serra (Sant Pere de Ribes) bietet dieses außergewöhnliche freistehende Haus auf allen vier Seiten totale Privatsphäre, reichlich Tageslicht, Energieeffizienz und modernen Luxus. Vor 3 Jahren vollständig renoviert, dient diese Villa als friedliche Oase, umgeben von einer einladenden, langjährigen Nachbarschaftsgemeinschaft.
ObjektHighlights:
Hauptgebäude: 4 geräumige Doppelzimmer und 2 vollständige Badezimmer (einschließlich 1 Ensuite).
Wohnräume: Heller Wohnraum mit einem neuen Holzofen mit Wärmeturbinen, einer großen halb offenen, voll ausgestatteten Küche und einer einladenden Hauptterrasse.
Separates Nebengebäude: Unabhängiges Häuschen im Hinterhof mit eigener Einbauküche und einem vielseitigen Raum ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästesuite.
Möblierungsflexibilität: Verfügbar voll möbliert oder unmöbliert für langfristige Mietverhältnisse je nach Mieterpräferenzen.
Außenbereich
Oase: Privater Salzwasserpool (10 m x 4 m): Sanft zur Haut und Haar (kein scharfer Chlorgeruch) perfekt für Familien mit Kindern. Kürzlich mit brandneuen Filtern und Pumpensystem aktualisiert.
Pflegegarten: Wunderschön gepflegter Garten mit reifen Obstbäumen (Zitrone, Kirsche, Pflaume und Avocado) sowie mediterranen Kräutern.
Umgebungsbeleuchtung: Individuelle Außenbeleuchtung, die eine ruhige Abendatmosphäre schafft.
Parkplätze & Zugang: Garage sowie eine private Zufahrt mit einem automatischen SmartTor (Fernbedienung und mobile Appschlüsselloser Zugang).
Öko & moderne Annehmlichkeiten:
Solarmodule & Batteriesystem: Generiert erhebliche Energieeinsparungen mit minimalen Stromrechnungen.
Neue Wärmepumpen
Klimaanlage: Effiziente Wärme im Winter und Kühlung im Sommer, kombiniert mit Solarenergie zur erheblichen Reduzierung des Gasheizungsbedarfs.
Erhöhte Sicherheit: Integriertes Alarmsystem und Installation privater Sicherheitskameras, die während der Mietzeit streng vom Mieter verwaltet und kontrolliert werden.
Erstklassige Lage & Umgebung:
Top internationale Schulen: Weniger als 5 Autominuten von Bel Air, Olive Tree und der Richmond International School entfernt.
Strände & Naturreservat Garraf: 10 Autominuten zu den Stränden von Sitges oder Vilanova i la Geltrú. Ein angenehmer 15-minütiger Spaziergang durch den Garraf-Nationalpark führt direkt zu ruhigen, malerischen Küstenbuchten.
Transportverbindungen: ca. 10 Minuten zu den Bahnhöfen Sitges und Vilanova; 25 Minuten zum Flughafen Barcelona El Prat.
Annehmlichkeiten: Lokale Geschäfte, Supermärkte und essentielle Dienstleistungen innerhalb kürzester Geh- oder Fahrdistanz.

Mietbedingungen & unkompliziertes Wohnen:
Monatsmiete: 4.000 € / Monat
All-inclusive Wartungspaket: Die Miete umfasst HighSpeedWiFi, Alarmsystem, wöchentlich professionellen Gärtner, saisonale Poolpflege, Hausversicherung, IBI Grundsteuer, Abfallgebühr und jährliche Boilerwartung.
Agenturgebühren:
Langfristige Miete (mindestens 1 Jahr): vollständig vom Vermieter bezahlt.
Saisonale Miete (bis zu 11 Monate): vom Mieter zu tragen (10 % des gesamten Vertragswerts + MwSt).