Gewerbe zu vermieten in Alcúdia, Mallorca

Exklusiv

Nach 18 Jahren ist es an der Zeit, neue Wege einzuschlagen...
Entdecke dieses aussergewöhnliche Geschäftslokal, das im Herzen von Port d'Alcúdia liegt, nur 150 Meter vom wunderschönen Strand Playa d'Alcúdia entfernt, zur Übernahme bereitsteht.

Mit einer bebauten Fläche von 44 m² und einer Nutzfläche von 70 m² befindet sich diese Liegenschaft in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für den Betrieb deines Geschäfts.

Du kannst die Franchise übernehmen, wodurch dir dein Kundenstamm gesichert ist. Dies ist zwar nicht zwingend erforderlich, falls du ein anderes Geschäft aufbauen möchtest.

Die monatliche Miete ist mit nur 3.400 € wettbewerbsfähig, bei einem 10-jährigen Mietvertrag, der nicht nur die Geschäftsfläche, sondern auch eine darüber liegende Wohnung umfasst; diese Wohnung ist 64 m² gross und komplett ausgestattet und verfügt über drei Doppelzimmer, die sich perfekt für einen komfortablen Lebensstil neben der Arbeit eignen.

Zudem verfügt sie über zwei Toiletten und eine schöne Terrasse, die sich ideal eignet, um sonnige Tage zu geniessen oder Kunden im Freien zu empfangen.

Die strategisch günstige Lage garantiert dank der Nähe zu Hotels und lokalen touristischen Angeboten einen ständigen Fussgängerverkehr.

Wichtig
Der derzeitige Mieter kann Ihnen zeigen, wie das Glace hergestellt wird, und vor Beginn der nächsten Saison kann er vorbeikommen, um bei der Herstellung zu helfen oder zu überprüfen, ob alles richtig gemacht wird.

Bedingungen

Übernahmepreis 165.000 €
Miete für Geschäftsraum, Wohnung und Parkplatz 3.400 €
Mietprovision 1 Monat an die Agentur
Kaution (da es sich um Gewerbe handelt) 2 Monate.