Gewerbe zu vermieten in Lorca, Murcia

Vor Ort mit 228 m² gebaut, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, 0 separate WCs, guter Zustand.

Top-Lage! Unübertroffene Geschäftschance mitten im Herzen der Stadt.

Zu verkaufen ist ein spektakulärer Laden-/Gewerberaum im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 228 m² bebauter Fläche, strategisch günstig in erster Geschäftsreihe gelegen, direkt gegenüber dem Wahrzeichen Teatro Guerra. Es handelt sich um eine der belebtesten Gegenden der Stadt mit starkem Fußgängerverkehr, kulturellem Leben und hoher Sichtbarkeit, was einen konstanten Strom potenzieller Kunden das ganze Jahr über garantiert.

Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Aufteilung auf zwei Etagen, die perfekt miteinander verbunden sind, sowie durch ihre Anpassungsfähigkeit und weil sie die gefragtesten technischen Anforderungen des Gewerbeimmobilienmarkts erfüllt.

Highlights:
- Fläche und Aufteilung: 228 m² gebauter Fläche, effizient auf zwei Ebenen verteilt, sodass sich Bereiche für die Kundenbetreuung, Büros, Lager oder exklusive Räume voneinander abgrenzen lassen.
- Abluft/Humigerausgang: verfügt über eine Installation für eine Abluft-/Rauchabzugslösung, ein sehr gefragtes und in zentralen Lagen nur schwer zu findendes Merkmal – ideal für jede Art von Gastronomie, Restaurant, Café oder Gourmet-Franchise.
- Maximale Zugänglichkeit: Die beiden Etagen sind über eine bequeme feste Treppe und einen privaten Aufzug miteinander verbunden, wodurch die vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gewährleistet ist und die interne Logistik des Unternehmens erleichtert wird.
- Strategische Lage: unschlagbarer Standort mit großer Schaufenster-/Fassadenfront gegenüber dem Theater, umgeben von etablierten Geschäften, öffentlichen Parkplätzen, Verkehrsanbindung und allen wesentlichen Dienstleistungen.

Aufgrund ihrer Größe, der architektonischen Merkmale und der prestigeträchtigen Lage ist dieser Laden ein sicherer und idealer Investment sowohl für erfolgreiche Gastronomiebetriebe als auch für medizinische Kliniken, Modemarken, professionelle Büros oder Unternehmensstandorte, die sich von der Konkurrenz abheben und maximale Sichtbarkeit erreichen möchten.