Gewerbe zu vermieten in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Schaufensterladen, Confiserie und Café zur Miete mitten in Oviedo | 280 m² | große Gewerbefassade

Suchen Sie einen Ladenraum, in dem Sie schon ab dem ersten Tag mit Ihrer Arbeit beginnen können?
Wir präsentieren diesen außergewöhnlichen Gewerberaum in der Calle Bermúdez de Castro in Oviedo, in einem der sichtbarsten und verkehrsreichsten Bereiche der Stadt, was die Fußgängerfrequenz betrifft.

Es handelt sich um einen Betrieb, der seit über 30 Jahren eine gefestigte Tätigkeit in den Bereichen Confiserie, Café und Produktionsküche (Obrador) ausübt und damit für zahlreiche Kunden aus der Umgebung zu einem festen Anlaufpunkt geworden ist.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 280 m² verfügt die Immobilie über eine komplette professionelle Aufteilung, die einen Verkaufsbereich für Kunden, ein Café, Produktionsbereiche, eine Küche, Lagerflächen und eine große Produktionsküche (Obrador) von ca. 120 m² kombiniert.

Aufteilung:
- Bereich für die Kundenbetreuung
- Café und Confiserie
- Professioneller Obrador (Produktionsküche)
- Separate, ausgestattete Küche
- Lagerflächen und Nebenbereiche
- 2 Bäder
- Hinterausgang zum Be- und Entladen
- 4 Außen-Schaufenster

Ausstattung und Anlagen
Der Ladenraum verfügt über spezielle Einrichtungen für die Lebensmittelaktivität:
- Installierter Abluftauslass
- Industrielle Elektroinstallation und Drehstrom (trifásica)
- Abluft-Abzugshauben
- Kühlraum
- Kälteausstattung
- Tische und professionelles Mobiliar aus Edelstahl
- Maschinen für Obrador und Bäckerei (gemäß Inventar)
- Lade- und Entladebereich
- Sicherheits-Tür

Lage
Eines seiner größten Highlights ist seine hervorragende Verkaufspräsenz.
- Etwa 30 Meter lineare Fassadenlänge
- Zwischen zwei Fußgängerüberwegen gelegen
- Großer täglicher Fußgängerstrom
- Ausgezeichnete Sichtbarkeit von der öffentlichen Straße aus
- Leicht erkennbar für Kunden und Lieferung

Ideal für:
- Bäckerei
- Confiserie
- Konditorei
- Café
- Catering
- Zentralküche
- Herstellung handwerklicher Produkte
- Unternehmen im Bereich Lebensmittel und Gastronomie

Eine schwer zu findende Gelegenheit in Oviedo: ein geräumiger Ladenraum mit eigener Produktionsküche (Obrador), der darauf vorbereitet ist, eine Lebensmittelaktivität fortzusetzen – mit einer deutlich geringeren Anfangsinvestition, als wenn man bei null beginnen würde.

Miete: 1.900 €/Monat
Kaution: 2 Monatsmieten
Zusätzliche Sicherheit: 6 Monatsmieten

Die veröffentlichten Bilder wurden teilweise ausschließlich mithilfe künstlicher Intelligenz für Aufgaben der visuellen Reinigung, das Aufräumen von Bereichen und die Verbesserung der Präsentation optimiert. Die Aufteilung, Abmessungen, Anlagen und Eigenschaften der Immobilie spiegeln die tatsächlichen Gegebenheiten des Ladenraums getreu wider.