Gewerbe zu vermieten in Los Montesinos, Alicante

Gewerbefläche zur Miete mit Zugang von zwei Straßen in Los Montesinos, Alicante.

Eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 200 m² wird in hervorragender Lage in Los Montesinos, Alicante, zur Miete angeboten. Besonders hervorzuheben sind der Zugang und die Schaufensterfront zu zwei Straßen, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie einen bequemen Zugang für Kunden und Lieferanten ermöglichen.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen L-förmigen Hauptraum, zwei Lagerräume, ein Badezimmer und zwei Innenhöfe. Die vielseitige Raumaufteilung lässt sich problemlos an unterschiedliche gewerbliche oder berufliche Nutzungen anpassen.

Die Gewerbefläche verfügt über eine Beleuchtungsanlage und Klimaanlage und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist bezugs- bzw. betriebsbereit, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Ein besonderer Vorteil ist der Zugang von zwei Seiten:

Avenida del Mar: eine der wichtigsten Verkehrsachsen von Los Montesinos mit hohem Verkehrsaufkommen und einer starken Fußgängerfrequenz. Dadurch bietet die Lage eine hervorragende Sichtbarkeit für jedes Unternehmen.

Fußgängerstraße: ein zweiter Eingang befindet sich an einer regelmäßig frequentierten Fußgängerstraße, die besonders stark genutzt wird, da sie auf dem Weg zur öffentlichen Schule liegt. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt, eine Wäscherei, eine Physiotherapiepraxis, Restaurants und weitere Betriebe.

Die Lage verbindet somit die Sichtbarkeit einer wichtigen Hauptstraße mit dem Fußgängerverkehr einer belebten Geschäfts- und Durchgangsstraße und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine gut sichtbare Präsenz auf Straßenebene angewiesen sind.

Aufgrund der Größe, Raumaufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Gewerbefläche für eine Vielzahl gewerblicher, professioneller oder dienstleistungsbezogener Tätigkeiten, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen.

Eine Gelegenheit, ein neues Geschäft in Los Montesinos zu etablieren - in einer großzügigen, gut sichtbaren und gut erreichbaren Gewerbefläche, die sofort genutzt werden kann.