Apartment zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Großartige Gelegenheit, mitten im Herzen von Sevilla zu wohnen, direkt an der Calle Laraña!

Langzeitmiete.

Modernes und zeitgemäßes Apartment. Es verfügt über 65 m² Wohnfläche und eine ausgezeichnete Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, komfortabel und gemütlich, mit Essbereich und integrierter, möblierter und äußerst praktischer Küche. Von hier aus gelangen wir auf eine spektakuläre, durch eine Markise überdachte Terrasse, auf der Sie die herrliche Aussicht, Sonnenuntergänge und Abendessen im Freien genießen können……

Das Apartment verfügt über ein geräumiges, sehr helles Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse sowie über ein Badezimmer mit Duschwanne.

Die Fenster bestehen aus grün lackiertem Aluminium mit Climalit-Isolierverglasung und motorisierten Rollläden. Die Türen sind aus Kiefernholz, der Boden ist aus Marmor. Außerdem gibt es zwei Split-Klimaanlagen. Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Ausgezeichnete Lage mitten im Zentrum, mit allem, was man braucht, in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte … Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Gesetzliche Kaution gemäß LAU: eine Monatsmiete bei Wohnraum oder zwei Monatsmieten bei sonstigen Immobilien.
Mietanpassung: Das I.N.E. veröffentlicht monatlich den I.R.A.V. (Referenzindex für Wohnraummieten) auf seiner Website. Die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index nach Art. 18 der LAU und den zum Zeitpunkt der Anpassung geltenden Vorschriften.
Zahlungsweise und Zahlungsrhythmus: monatlich.
Versorgungsleistungen: Die Verträge können vorbehaltlich der geltenden Bedingungen und einer abschließenden Vereinbarung mit dem Eigentümer auf einen anderen Namen umgeschrieben werden. Zur Kostenschätzung werden die letzten Rechnungen herangezogen. Die Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw.) und/oder Butangas (aktueller Preis pro Gasflasche).
Maklerhonorar des Vermieters (Eigentümers): Im zuvor mit dem Vermieter vereinbarten Dienstleistungsauftrag enthalten.
Maklerhonorar des Mieters:
Bei Nutzung als Hauptwohnsitz: 0 €; die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsformalitäten trägt der Vermieter. (Art. 20.1 der L.A.U., geändert durch das Wohnungsgesetz 12/2023 vom 24. Mai), geändert mit Inkrafttreten des Königlichen Gesetzesdekrets 29/2026 vom 6. Oktober.
Bei einer anderen als der Wohnnutzung: eine Monatsmiete.