Wohnung zu vermieten in Palacio, Madrid Stadt, Madrid

Wissenswertes:
· Mietwohnung in La Latina, Madrid, mit 1 Schlafzimmer und Balkon, möbliert.
· Im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, neben der Plaza del Humilladero, im legendären Viertel La Latina.
· Wohnzimmer mit Schlafsofa, TV-Bildschirm und einem charakteristischen Balkon mit großen Metallfensterläden.
· Zum Wohnzimmer hin halboffene Küche mit schönen sichtbaren Holzbalken, vollständig ausgestattet (außer Geschirrspüler).
· Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und großem Fenster zum Innenbereich.
· Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
· Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Kalt- und Warmfunktion. Warmwasser über elektrischen Boiler.

Besonders hervorzuheben:
· Der Balkon mit senffarbenen Metallfensterläden und die Holzbalken im Innenbereich verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.
· Der Blick auf die Plaza del Humilladero und die kleinen, für dieses Viertel so typischen Terrassen.
· Außergewöhnliche Lage im Herzen von La Latina, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Madrids, nur wenige Gehminuten von der Plaza Mayor und der Puerta del Sol entfernt.
· Sehr gute Verkehrsanbindung mit mehreren Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs: U-Bahn (La Latina) und Busse.

Bedingungen:
· Zeitmietvertrag: Mindestvertragslaufzeit 3 Monate.
· Zum Mietpreis kommen hinzu:
· – Vorauszahlung von 150 €/Monat für Strom, Wasser und WLAN.
· – Gesetzliche Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.
· – Maklerhonorar: 1.400 € + 21 % MwSt. bei Verträgen mit einer Laufzeit von mindestens 6 Monaten.
· – Steuern: ITP für den Vertrag (0,5 % oder geltende Staffelung).
· Haustiere sind nicht gestattet.
· Verfügbar ab dem 6. September 2026.
· Der Nachweis der finanziellen Zahlungsfähigkeit ist zwingend erforderlich (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches). Bei fehlendem Einkommen in Spanien werden weitere Informationen und zusätzliche Sicherheiten verlangt.
· Referenz CEE: 45/837183.9/21.