Wohnung zu vermieten in El Cañaveral, Madrid Stadt, Madrid

Vermietet wird eine hervorragende, neuwertige Wohnung in El Cañaveral, modern, hell und mit einer sehr funktionalen Raumaufteilung. Sie verfügt über eine private Außenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die aktuellen Ausstattungen und eine angenehme private Wohnanlage mit Schwimmbad, Padelplatz, Gemeinschaftsraum, Gartenanlagen und einem Spielbereich, Tiefgaragenstellplatz im eigenen Gebäude sowie ein Höchstmaß an Energieeffizienz durch das Heiz- und Kühlsystem mittels Aerothermie mit Fußbodenheizung/-kühlung machen diese Wohnung ideal für Familien, die eine ausgezeichnete Lebensqualität suchen.

Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete und ausgestattete separate Küche, zwei Schlafzimmer mit gutem Stauraum und zwei Badezimmer mit Dusche. Dazu gehören ein Parkplatz in der Garage und ein Abstellraum – ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und gute Anbindungen an Madrid suchen.

Merkmale der Wohnung:

· Neuwertige, helle Wohnung mit moderner Ausstattung.
· Neubau, Baujahr 2026.
· Pförtner im Wohnkomplex.
· Klimatisierung durch Aerothermie mit Fußbodenheizung/-kühlung.
· 2 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
· 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, eines mit Doppelwaschbecken.
· Separate, eingerichtete und ausgestattete Küche mit: Kombi-Kühlschrank, Cerankochfeld und Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine.
· Separater Hauswirtschaftsraum von der Küche.
· Einbauschränke.
· Doppelverglasung mit maximaler thermischer und akustischer Isolierung.
· Außenterrasse, vom Wohnzimmer aus zugänglich.
· Private Wohnanlage mit Schwimmbad, Padelplatz, Gemeinschaftsraum, Grünflächen und Spielplatz.
· Im Mietpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes.
· Im Mietpreis inbegriffener Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Verkehrsanbindungen

· EMT E5: Direkte Verbindung zwischen El Cañaveral und Manuel Becerra über Vicálvaro. Ab dem 1. September 2026 gibt es zudem eine neue Haltestelle an der Calle de la Ilusión Ecke Calle Tolerancia, besonders nah an der Wohnung.
· EMT 159: Verbindet El Cañaveral mit Alsacia und erleichtert den Anschluss an das Metro-Netz.
· Interurbane Linie 290: Verbindung nach Coslada und Plenilunio.
· Pkw: Zugang über die M-45, was die Verbindung zu anderen Teilen Madrids und wichtigen Verkehrsachsen erleichtert.
Flughafen: 13 km / 15 Min.

Mietbedingungen
· Bonität: Stabile Nettoeinkünfte von mindestens dem 2,5-fachen der Miete.
· Genehmigung vorbehaltlich einer Mietausfallversicherung.
· Einzug: Zahlung des laufenden Monats + 1 Monat gesetzliche Kaution + 1 Monat zusätzliche Sicherheit.