Gewerbe zu vermieten in La Missió, Palma de Mallorca, Mallorca

Großes Gewerbelokal mit 277 m² in Las Avenidas – Palma

Vermietet wird ein großzügiges Gewerbelokal mit 277 m² in der Gegend von Las Avenidas, Palma, in zentraler, etablierter Lage mit regem geschäftlichem und beruflichem Umfeld.

Das Lokal zeichnet sich durch seine großzügige Aufteilung, gute Sichtbarkeit und Vielseitigkeit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räumlichkeiten an verschiedene Geschäftsarten anzupassen.

Derzeit ist es in mehrere Räume und unabhängige Bereiche aufgeteilt und verfügt über großzügige Arbeitsbereiche, einen Besprechungsraum, verschiedene Lagerräume, zwei Badezimmer, einen Umkleidebereich sowie ein großes Schaufenster mit Sichtbarkeit von der Straße.

Darüber hinaus gibt es mehrere Zugänge und Ausgänge zur öffentlichen Straße, was die Organisation und den Betrieb von Aktivitäten erleichtert, die unterschiedliche Eingangsbereiche, Kundenbetreuung oder Servicebereiche erfordern.

Das Lokal wurde jahrelang als Zahnarztpraxis genutzt, weshalb seine Aufteilung besonders interessant für Arzt- oder Zahnarztpraxen, medizinische Zentren, professionelle Beratungsstellen, Büros, Akademien, Ausbildungszentren und allgemein für Tätigkeiten ist, die mehrere unabhängige Räume benötigen.

Es besteht die Möglichkeit, die erforderlichen Änderungen vorzunehmen, um die Immobilie an die geplante Nutzung anzupassen, vorbehaltlich einer vorherigen Prüfung und Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Die Lage in Las Avenidas bietet ein Umfeld mit regem täglichem Publikumsverkehr, in der Nähe von Schulen, medizinischen Zentren, Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Sehenswürdigkeiten.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Geschäft in einem großzügigen Lokal mit Schaufenster, mehreren Zugängen und zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten in einer strategischen Lage von Palma zu etablieren.

Mietbedingungen

Monatliche Miete: 2.500 €
Kaution/Garantie: 2 Monate (5.000 €)
Maklerprovision: 1 Monatsmiete + MwSt. (2.500 € + MwSt.)