Gewerbe zu vermieten in Lucena, Córdoba

Industriehalle zum Verkauf im Industriegebiet Pilar de la Dehesa

Hervorragende Industriehalle zum Verkauf im Industriegebiet Pilar de la Dehesa, in strategischer Lage mit hochwertiger Ausstattung, großer Sichtbarkeit und einer breiten Fassade – ideal für Unternehmen, die eine Halle mit Büros und Logistik in einem professionellen und gut angebundenen Umfeld suchen.

Die Immobilie befindet sich an einer der Hauptstraßen mit dem höchsten Verkehrsaufkommen des Industriegebiets Pilar de la Dehesa. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit, die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Erreichbarkeit aus und ist damit eine perfekte Option für geschäftliche Aktivitäten, die ein repräsentatives Erscheinungsbild, effiziente Abläufe und gute Verkehrsanbindungen erfordern.

Die an einer Ecke gelegene Halle verfügt über mehr als 70 Meter Fassadenlänge sowie einen Haupteingang von der Hauptstraße aus, dem ein großzügiger Eingangsbereich von etwa 100 m² vorgelagert ist. Dieser vermittelt eine hervorragende Unternehmenspräsenz und erleichtert den Zugang zum Ausstellungs- und Bürobereich.

Das Büro- und Ausstellungsgebäude verfügt über zwei Etagen mit jeweils etwa 200 m², die perfekt in die Industriehalle beziehungsweise den Lagerbereich integriert sind. Dieser ist mit einem automatischen Tor und einem Zugang für Fußgänger ausgestattet und umfasst außerdem zwei Badezimmer sowie eine Fläche von 730 m². Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal für Büros, einen Showroom, Kundenbetreuung oder Logistikverwaltung eignet.

Die Industriehalle ist vollständig stützenfrei und bietet dadurch eine hohe Flexibilität für die Nutzung als Lager-, Produktions- oder Logistikfläche. Sie lässt sich an vielfältige geschäftliche Aktivitäten anpassen.

Hauptmerkmale:

Industriehalle zum Verkauf im Industriegebiet Pilar de la Dehesa
Etwa 100 m² überdachter Eingangsbereich
Zwei Büro-/Ausstellungsetagen mit jeweils etwa 200 m²
Mehr als 70 Meter Fassadenlänge an einer Ecke
Zusätzlicher Zugang über eine Seitenstraße
Vollständig stützenfreie Halle, ideal für Logistik und Lagerung
Zwei Badezimmer und Umkleideraum
Automatisches Hallenzugangstor
Strom- und Wasseranschluss
Leuchtreklame und Werbepylon für Beschilderung, hervorragende gewerbliche Sichtbarkeit
Bauweise mit hochwertigen Materialien

Diese Immobilie vereint ein repräsentatives Unternehmensbild, großzügige Flächen, Funktionalität und eine privilegierte Lage innerhalb des Industriegebiets Pilar de la Dehesa. Sie ist ideal für Unternehmen, die Büros und Logistik in einem einzigen Objekt benötigen.

Eine einmalige Gelegenheit, eine Industriehalle in einem der Bereiche mit dem höchsten Verkehrsaufkommen, großer Sichtbarkeit und hervorragenden geschäftlichen Entwicklungsperspektiven zu erwerben.

Lucena ist eine Gemeinde in Córdoba, 67 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt. Sie befindet sich an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im geografischen Zentrum Andalusiens, neben der neu errichteten Autobahn A-45 (Córdoba–Málaga), die nahe dem westlichen Teil der Stadt verläuft, sowie der Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), die am Stadtzentrum vorbeiführt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Avenida Miguel Cuenca, die die Straße mit dem Stadtzentrum verbindet und dadurch eine Art Umgehungsstraße bildet, die im Volksmund „L-30“ genannt wird. Es gibt regelmäßige städtische Busverbindungen, die den Großteil der Stadt bedienen und durch alle Stadtviertel der Gemeinde fahren. Außerdem verfügt die Stadt über verschiedene Einkaufszentren und Verbrauchermärkte sowie bedeutende Industriebetriebe aus den Bereichen Möbel, Holz und industrielle Kühltechnik.