Gewerbe zu vermieten in El Poble Sec, Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbliche Ladenfläche mit C2-Lizenz in der Straße Salvà an der Ecke Blai – Poble-Sec

Gewerbliche Ladenfläche mit C2-Lizenz für eine Bar mit kleiner gemischter Gastronomie im Poble-Sec, in der Straße Salvà an der Ecke zur Straße Blai, zu vermieten.

Der Eigentümer bietet 3 mietfreie Monate zur Durchführung der erforderlichen Anpassungsarbeiten.

Ladenfläche mit 153 m² Innenfläche plus privatem Innenhof von 30 m² und großer verglaster Straßenfront auf Straßenebene. Im Inneren befinden sich zwei großzügige, offene Bereiche mit sehr hohen Decken und großen, 6 Meter langen Fenstern, die den Innenbereich mit dem Innenhof verbinden und für reichlich natürliches Licht sorgen.

Hauptmerkmale:

- C2-Lizenz für eine Bar mit kleiner gemischter Gastronomie
- 153 m² bebaute Innenfläche plus 30 m² Innenhof
- 10 Meter von der Straße Blai entfernt
- Hohe Sichtbarkeit dank einer neuen, 4,50 Meter hohen Glastür
- Sehr hohe Decken
- 2 großzügige, offene Bereiche
- Sichtbare Natursteinwände

Mietbedingungen:

- 3 mietfreie Monate
- Monatliche Miete: 2990 + IVA
- Ablöse: 10.000
- 2 Monatsmieten Kaution
- Zusätzliche Sicherheiten nach Vereinbarung
- Vertragslaufzeit von 10 Jahren
- Maklerhonorar nicht inbegriffen

Hervorragende Gelegenheit zur Eröffnung einer Bar/eines Restaurants in der gefragtesten Gegend von Poble-Sec, mit 3 mietfreien Monaten zur Durchführung der erforderlichen Anpassungsarbeiten.

Poble-Sec ist eines der dynamischsten Gastronomie- und Freizeitviertel Barcelonas, mit hohem Fußgängerverkehr tagsüber sowie am späten Nachmittag und Abend und einer hervorragenden touristischen und lokalen Atmosphäre. Ein Viertel mit Tapaslokalen, Bars, Restaurants und etablierten Geschäften.