Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Eine hervorragende bezugsfertige Wohnung im Stadtbezirk Chamartín, im Viertel Ciudad Jardín. Nur 3 Gehminuten von der U-Bahn Alfonso XII entfernt, ganz in der Nähe vom Berliner Park und Straßen wie López de Hoyos, Pradillo, Concha Espina usw.

Die 1-Zimmer-Wohnung ist nach außen gerichtet, sehr hell und ruhig, da sie zur gegenüberliegenden Fassade der Straße geht, die sehr ruhig und leicht zu parken ist, nur wenige Schritte vom Mercadona entfernt.
Das Gebäude wurde 2019 umfassend saniert, daher ist es sehr funktional und komfortabel.

Die Gegend bietet zahlreiche Dienstleistungen wie Restaurants, Fitnessstudios, Schulen, Supermärkte, Hotels, das kommunale Sportzentrum Pradillo, den Berliner Park, das Einkaufszentrum Arturo Soria, das Santiago Bernabéu Stadion usw.

Ausgezeichnete öffentliche und private Verkehrsanbindung:

· U-Bahn: „Alfonso XIII“ (Linie 4): 260 m / 3 Min. zu Fuß; „Concha Espina“ (Linie 9): 950 m / 13 Min. zu Fuß; „Av de la Paz“ (Linie 4): 950 m / 13 Min. zu Fuß.
· Bus: Linien 9, 40, 72, 73, N2
· Renfe-S-Bahnen: Chamartín (C1, C2, C3, C4...) 4 km / 13 Min. mit dem Auto.
· Flughafen: 11 km / 10 Min. mit dem Auto.
· Auto: über die Straßen Alfonso XIII, Clara del Rey, Av. Ramón y Cajal, López de Hoyos, Pradillo, M-30, A-2

Merkmale:
• Gebäude wurde 2019 umfassend saniert, Baujahr: 1980
• Gesamtfläche 34 m²
• Zimmer: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, nach außen gerichtet mit Doppelverglasung und Einbauschrank
• Badezimmer: 1 (mit Dusche)
• Amerikanische Küche ausgestattet: Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube
• Heizung: Erdgas
• Klimaanlage
• Aufzug
• Gemeinschaftskosten in der Miete enthalten
• Einzelverbrauch (Wasser, Gas, Strom, Internet, Müllgebühr): vom Mieter zu tragen.

Wirtschaftliche Bedingungen:

· Miete: 1.300 € / Monat
· Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): inbegriffen
· Kaution: Eine Monatsmiete, also 1.300 €
· Zusätzliche Sicherheit: Eine Monatsmiete, also 1.300 €
· Einzelverbrauch (Wasser, Gas, Strom, Müllgebühr, Internet): vom Mieter zu tragen
· Verfügbarkeit: sofort
· Unbedingt erforderlich: Nachweis der Bonität und eines Einkommens von mehr als dem 2,5-fachen der Miete.