Wohnung zu vermieten in Estrella, Madrid Stadt, Madrid

Wissenswertes:
· Saisonwohnung zur Miete in Estrella, Madrid, mit 4 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, geschlossenem Balkon und Garage in der Nähe des Retiro.
· Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet vermietet.
· Sie befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service sowie einem barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
· Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit geschlossenem Balkon und Blick auf private Gärten des Gebäudes.
· Separate Küche mit Essbereich sowie Balkon-Wasch- und Trockenbereich, vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle.
· 4 Doppelzimmer mit Einbauschrank und Arbeitstisch, eines davon mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen geschlossenen Balkonbereich.
· 3 Badezimmer, eines mit Badewanne und zwei mit Dusche.
· Zusätzlich gibt es ein fünftes Zimmer, das als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
· Parkettboden, Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer soll noch installiert werden.

Besonders hervorzuheben:
· Die Wohnung ist vollständig mit Möbeln, Elektrogeräten, Geschirr, Bettwäsche und Handtüchern ausgestattet.
· Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahn-Linie 9 (Estrella) und 6 (Conde de Casal), Buslinien (20, 30 und 32) sowie unmittelbarer Zugang zur M30.
· 15 Gehminuten vom Parque de El Retiro entfernt.

Bedingungen:
· Saisonmiete: Mindestvertragslaufzeit 3 Monate.
· Vorauszahlung von 250 €/Monat für Strom, Heizung, Wasser und Internet.
· Gesetzliche Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.
· Maklerprovision: 2.350 € + 21 % IVA bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 6 Monaten. 1.200 € + 21 % IVA bei Verträgen mit einer Laufzeit von höchstens 6 Monaten.
· Steuern: ITP auf den Vertrag (0,5 % oder der jeweils gültige Tarif).
· Haustiere sind nicht erlaubt.
· Sofort verfügbar.
· Der Nachweis ausreichender finanzieller Mittel ist zwingend erforderlich (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches). Falls keine Einkünfte in Spanien erzielt werden, werden andere Unterlagen und zusätzliche Sicherheiten verlangt.
· Referenz CEE: 10/524443.9/23