Penthouse zu vermieten in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Wissenswertes:
· Dachgeschosswohnung zur Miete in Lista, Madrid, mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Balkon, unmöbliert, in der Nähe der Plaza del Marqués de Salamanca.
· Im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Concierge in der Calle General Pardiñas, im exklusiven Stadtteil Salamanca.
· Sehr hell, mit West- und Ostausrichtung.
· Mit einem Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer schönen, 17 m² großen Terrasse mit Südausrichtung.
· 3 Doppelzimmer, eines davon mit Balkon zur Straße.
· 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Fenster, eines mit Badewanne und eines mit Duschwanne.
· Separate, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle.
· Originaler keramischer Hydraulikfliesenboden, PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, glatte Wände.
· Erdgasheizung mit Heizkörpern sowie Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer und in den Schlafzimmern.

Das macht die Wohnung besonders:
· Außergewöhnliche Lage: nur wenige Schritte von der Plaza del Marqués de Salamanca, der Calle José Ortega y Gasset und der Calle Príncipe de Vergara entfernt.
· Nur 7 Gehminuten von der Calle Goya entfernt, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen des Stadtteils Salamanca.
· Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahn-Linie 4 und zahlreichen Busverbindungen.
· Die M-30 ist in der Nähe.

Bedingungen:
· Vertrag über einen Hauptwohnsitz: 5 Jahre Vertragslaufzeit, davon zwei Jahre verbindlich.
· Rechtliche Hinweise (Art. 20.1 TRLDCU): Der Mieter muss folgende Kosten tragen:
· - 2 Monatsmieten Kaution: gesetzliche Kaution und zusätzliche Sicherheit.
· - Steuern: ITP auf Sicherheiten (1 % auf Bürgschaften oder Kautionen, die eine Monatsmiete der vorgeschriebenen Kaution übersteigen).
· Maklerprovision und Vertragsabwicklung: zulasten des Eigentümers.
· Im Preis sind der Wasserverbrauch sowie die umlagefähigen Kosten für IBI und die Eigentümergemeinschaft enthalten.
· Haustiere sind nicht erlaubt.
· Sofort verfügbar.
· Ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit ist erforderlich (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches. Bei fehlendem Einkommen in Spanien werden andere Nachweise und zusätzliche Sicherheiten verlangt).
· Energieausweis-Referenz: 45/796685.9/21