Villa zu vermieten in Campolivar, Godella, Valencia

Dieses exklusive Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen der Metropolregion Valencia. Auf einem ca. 1000 m² großen Privatgrundstück gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. So entsteht ein Ambiente, das Privatsphäre, Komfort und ein Leben im Freien gleichermaßen ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die Tages- und Nachtbereiche klar trennt. Die moderne Architektur kombiniert großflächige Glasfronten, Naturholz und Glas und schafft so helle, elegante Räume mit optischer Verbindung zum Außenbereich. Ein verglaster Innenhof bildet die zentrale Achse des Hauses, verleiht dem Projekt Charakter und verbindet die beiden Etagen optisch.

Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume. Von fast jedem Zimmer aus genießt man einen schönen Blick in den Garten, wodurch der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verstärkt wird. Die moderne Küche verfügt über eine große Kochinsel und viel Stauraum. Ausgestattet mit Siemens-Geräten, bietet sie zudem einen komfortablen Essbereich mit direktem Blick auf Terrasse und Pool.

Der Wohn- und Essbereich bietet zwei separate Bereiche. Die Sitzecke mit elegantem Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet eine warme, einladende Atmosphäre, während der Essbereich bequem Platz für Familie und Freunde bietet. Ein Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss ist ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer, große Einbauschränke und ein elegantes Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine separate Dusche. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit großen Fenstern und Einbauschränken, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Das Haus bietet dank einer separaten Klimaanlage für jede Etage und einer Gasheizung mit Heizkörpern hohen Wohnkomfort und sorgt so ganzjährig für eine angenehme Temperatur. Zusätzlich ist es mit einer 10,8-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, was einen sehr geringen Stromverbrauch ermöglicht.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er das mediterrane Klima optimal nutzt. Großzügige Gärten mit üppiger Vegetation bieten Privatsphäre und sind pflegeleicht. Der private Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, und daneben lädt eine gemütliche, überdachte Veranda zum Verweilen, Essen im Freien oder einfach nur zum Entspannen ein. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen, überdachten Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Es wird komplett möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer exklusiven Wohngegend mit exzellenter Verkehrsanbindung und nur wenige Minuten von Valencia entfernt suchen.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Die monatliche Miete beträgt 6.000 €. Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten. Die Miete wird gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst.

Das Objekt wird zur langfristigen Vermietung als Hauptwohnsitz angeboten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sowie eine zusätzliche Bürgschaft in Höhe von zwei Monatsmieten sind erforderlich. Vor Vertragsunterzeichnung kann ein Nachweis über die finanzielle Leistungsfähigkeit verlangt werden.