Gewerbe zu vermieten in Benicalap, València Stadt, Valencia

REF. 25148. Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal gegenüber dem Nou Mestalla, in einer der zukunftsträchtigsten und sich am stärksten wandelnden Gegenden Valencias. Das Umfeld befindet sich in voller städtebaulicher und gewerblicher Entwicklung, die durch den Bau des neuen Stadions sowie die kontinuierliche Ausweitung des Wohn- und Dienstleistungsangebots im gesamten Gebiet vorangetrieben wird.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 1.392 m² und umfasst derzeit ein Gebäude mit rund 656 m² Nutzfläche, das je nach den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers oder der geplanten Geschäftstätigkeit vielfältige Anpassungsmöglichkeiten bietet. Es besteht sowohl die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu sanieren, als auch eine neue Raumaufteilung zu planen.

Aufgrund seiner Lage, Größe und Sichtbarkeit eignet sich das Objekt besonders für Nutzungen wie Supermarkt, Fitnessstudio, Klinik, medizinisches Zentrum, Gastronomiebetrieb, Büros, Showroom oder jedes andere Geschäft mit großem Publikumsverkehr. Die Lage gegenüber dem Nou Mestalla, an breiten Verkehrsachsen und in der Nähe etablierter Wohngebiete, garantiert ein erhebliches gewerbliches Potenzial.

Das Gebiet zeichnet sich außerdem durch seine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Valencia sowie an die wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt aus. Hinzu kommen das kontinuierliche Bevölkerungswachstum und die zunehmende wirtschaftliche Aktivität in der Umgebung. Ein aufgrund seiner Größe und Lage nur selten verfügbares Objekt, ideal für die Entwicklung eines gewerblichen oder tertiären Projekts mit großem Zukunftspotenzial in Valencia.