Firma/Unternehmen zu vermieten in Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Wenn Sie in Oviedo ein Geschäftslokal suchen, das eine etablierte Lage, ein Wohnumfeld und Möglichkeiten zur Entwicklung eines Geschäfts verbindet, verdient diese Immobilie besondere Aufmerksamkeit.

Das Geschäftslokal befindet sich in der Calle Arzobispo Guisasola, mitten im Umfeld des Campillín. Es liegt direkt gegenüber dem Park, einer der bekanntesten Grünflächen dieses Viertels von Oviedo, und in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Das Umfeld verbindet Wohnhäuser, Geschäfte, Dienstleistungen und Gastronomiebetriebe und sorgt das ganze Jahr über für reges Treiben.

Die Immobilie verfügt über 55 m² bebaute Fläche und 53,88 m² Nutzfläche, die praktisch und effizient aufgeteilt sind.

Derzeit ist das Lokal als Metzgerei ausgestattet und verfügt daher über eine besonders interessante Infrastruktur für Tätigkeiten im Lebensmittelhandel und Einzelhandel. Aufgrund seiner Aufteilung und Eigenschaften sind jedoch auch verschiedene andere Geschäftsmöglichkeiten denkbar.

Eine für den Arbeitsbetrieb vorbereitete Aufteilung

Das Lokal verfügt über:

Für die Öffentlichkeit zugänglicher Hauptraum mit direktem Zugang zur Straße.
Hinterer Raum zur Trennung verschiedener Arbeitsbereiche.
Derzeit installierte Kühlkammer.
Küche.
Toilette.
Lagerraum.

Diese Ausstattung bietet eine sehr interessante Grundlage für alle, die eine Tätigkeit aufnehmen möchten, ohne vollständig bei null anfangen zu müssen.

Der derzeitige Zustand als Lebensmittelgeschäft ermöglicht sowohl die Fortführung als Betrieb in diesem Bereich als auch die Anpassung an andere gewerbliche Nutzungen – je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers oder Mieters.

Eine Lage mit zusätzlichem Wert

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist ihre Lage gegenüber dem Parque del Campillín.

Der Park umfasst etwa 12.500 m² und stellt eine bedeutende Grünfläche der Umgebung dar. Er liegt direkt neben der Altstadt von Oviedo.

Die Calle Arzobispo Guisasola und ihre Umgebung bieten zudem verschiedene Geschäfte, Dienstleistungen, Gastronomie- und Lebensmittelbetriebe. Dies sorgt für Aktivität und macht die Gegend zu einem interessanten Umfeld für Geschäfte, die sich sowohl an die ansässige Bevölkerung als auch an Laufkundschaft richten.

Die Nähe zur Altstadt und die gute Verbindung zu anderen Stadtteilen von Oviedo runden diese besonders attraktive Lage für die Entwicklung einer gewerblichen Tätigkeit ab.

Ideal für verschiedene Projekte

Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage kann das Geschäftslokal für verschiedene Zielgruppen interessant sein:

Lebensmittelhandel, Fachgeschäft, Geschäft für die Nahversorgung, Büro für Freiberufler, Dienstleistungen, Kleinunternehmen, gastronomischer Betrieb oder andere gewerbliche Projekte.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Lokal zu mieten. Damit bietet sich sowohl für Interessenten, die die Immobilie erwerben möchten, als auch für diejenigen, die ihre Tätigkeit zunächst im Mietverhältnis aufnehmen möchten, eine passende Alternative.

Eine Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer etablierten Lage von Oviedo zu eröffnen, direkt gegenüber einem der bekanntesten Parks der Stadt und mit einer Aufteilung, die es ermöglicht, die bereits vorhandene gewerbliche Infrastruktur vom ersten Tag an zu nutzen.