Wohnung zu vermieten in Esplugues de Llobregat, Barcelona

Entdecken Sie diese fantastische Wohnung mit 38 m² Wohnfläche (39 m² bebaute Fläche), vollständig nach außen ausgerichtet und sehr hell. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche in einem offenen Raum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Mietinformationen
• Vermieter: kein Großvermieter, Privatperson.
• Mietbetrag der zuletzt bezahlten Quittung: 674,35 €
• Angewandter Verbraucherpreisindex von 4,3 %: 703,35 €
• Betrag des Referenzindex: 811,95 €

Vom Mieter zu tragende Kosten:
• Gemeinschaftskosten: 86,23 €/Monat

Finanzielle Bedingungen
Für die Unterzeichnung des Vertrags wird Folgendes verlangt:

Vertragskosten:
• Gesetzliche Kaution: 703 €
• Zusätzliche Sicherheit: 703 €
• Laufender Monat: 789,23 € (Aufschlüsselung: 703 € Miete + 86,23 € Gemeinschaftskosten)

Zusätzliche Kosten und Beauftragung von Formalitäten:
• Haftpflicht- und Hausratversicherung: 135,00 € (jährlicher Vorschuss für Wohnungen bis zu 100 m²)
• Bearbeitung der Ummeldung der Versorgungsverträge: 127,05 € (inkl. MwSt.)
• Registrierung des Vertrags und ITP: 127,05 € (inkl. MwSt.)

Bonitätskriterien
Zur Optimierung des Prozesses erfolgt die Prüfung der Bonitätsunterlagen auf elektronischem Weg, bevor ein Besichtigungstermin vor Ort für die Immobilie vereinbart wird.

Jede erwachsene Person, die in der Wohnung wohnen wird, muss eine der folgenden zwei finanziellen Voraussetzungen erfüllen:
• Option A: stabiles Nettoeinkommen von 2.400 €/Monat oder mehr (unbefristeter Arbeitsvertrag mit einer Beschäftigungsdauer von mehr als 1 Jahr).
• Option B: Nettoeinkommen von 40.000 €/Jahr oder mehr (nachgewiesen in Feld 505 der Einkommensteuererklärung).

Kriterium für unterhaltsberechtigte Personen (Personen ohne Einkommen): Für jede dort wohnende Person, die kein Einkommen erzielt, wird das erforderliche monatliche Mindesteinkommen des betreuenden Erwachsenen oder der Vertragspartner um zusätzlich 1.400,00 €/Monat erhöht, um die Deckung der Lebenshaltungskosten der Bedarfsgemeinschaft zu gewährleisten.
• Beispiel: 1 Erwachsener + 1 unterhaltsberechtigte Person: Mindesteinkommen von 3.800 €/Monat netto.

Erforderliche berufliche Stabilität:
• Unbefristeter Arbeitsvertrag mit einer Beschäftigungsdauer von mindestens 1 Jahr.
• Selbstständige mit nachweislich stabilem Einkommen in den letzten 3 Geschäftsjahren.
• In Spanien erklärtes Einkommen.

Vorlage der folgenden Unterlagen ist verpflichtend:
- Gültiger DNI, TIE oder Reisepass.
- Aktueller Arbeitsvertrag.
- Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (und/oder die Formulare 130 und 303 des laufenden Jahres bei Selbstständigen).
- Letzte Einkommensteuererklärung (Formular 100).
- Aktueller, zum heutigen Datum aktualisierter Bericht über den beruflichen Werdegang.