Apartment zu vermieten in La Barceloneta, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 170824

Stell dir vor, nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt zu wohnen, mit dem Mercat de la Barceloneta und der U-Bahn-Linie L4 gleich um die Ecke. Diese Wohnung wartet auf dich.

Die Wohnung
Helle, 50 m² große Nutzfläche im ersten Stock mit Aufzug, im Herzen von Barceloneta. Sofort verfügbar und bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.

Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer (alle mit Bett, Kleiderschrank und eigenem Fenster; eines davon ist größer)
Zweiter Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer
Alle Räume mit natürlichem Licht
Angeschlossene Alarmanlage für mehr Sicherheit (optionaler Service über die Versicherungsgesellschaft: 50/Monat)
Energieeffizienzzertifikat: Klasse F. Energieverbrauch: 214 kWh/m²/Jahr.

Lage

5 Gehminuten vom Strand entfernt
2 Gehminuten vom Pg. de Joan de Borbó entfernt (Zugang zu Bussen und U-Bahn-Linie L4)
Direkt neben dem Mercat de la Barceloneta

Monatlicher Preis

Miete: 1.690
Gemeinschaftskosten: 54
IBI: 32,25
Gesamt: 1.776,25 /Monat

Bedingungen

Zeitmietvertrag aufgrund eines nachgewiesenen besonderen Bedarfs (stellt keinen dauerhaften Hauptwohnsitz dar), gemäß Artikel 3.2 der LAU
Dauer: mindestens 6 Monate, höchstens 11 Monate
Die Wohnung befindet sich in einem angespannten Wohnungsmarktgebiet. Der Eigentümer gilt nicht als Großvermieter
Die Wohnung wurde in den letzten 5 Jahren kontinuierlich als Hauptwohnsitz vermietet; die Miete wurde gemäß den nach dem Gesetz 12/2023 über das Recht auf Wohnraum geltenden Grenzen festgelegt
Bei Einkünften aus dem Ausland oder für studentische Mieter: obligatorische Mietausfallversicherung auf Kosten des Mieters
Gesetzliche Kaution: 2 Monatsmieten (Hinterlegung beim INCASOL gemäß Gesetz) + 1 Monatsmiete zusätzliche Sicherheit + laufende Monatsmiete