Apartment zu vermieten in Marbella, Málaga

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Außergewöhnliche Flächen: 135 m² + 66 m² Terrassen
Einzigartiger privater Garten: fast 400 m² zur privaten Nutzung, eingezäunt und vollständig von der Eigentümergemeinschaft gepflegt
Natürliches Licht: Eine Eckwohnung mit dreifacher Ausrichtung (Südwesten, Süden, Südosten), sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können
Umgeben von Natur: beeindruckende Panoramablicke auf den Garten, die Berge und die umliegende Landschaft
Hochwertige Ausstattung: NEFF-Elektrogeräte, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage (zonierbar), indirekte LED-Beleuchtung, Gäste-WC, ...
Höchster Komfort: 2 Tiefgaragenstellplätze (einer davon mit Ladestation für Elektrofahrzeuge), großer Abstellraum, Aufzug, geschlossene und überwachte Wohnanlage mit Pool
Umweltfreundlich: BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ und Energieeffizienzklasse B im Energieausweis (EPC).
Nur 5 Autominuten von Nueva Andalucía und 15 Minuten von Puerto Banús entfernt
Im Herzen der renommierten Anlage Real de La Quinta gelegen, begeistert dieses prächtige und moderne Erdgeschossapartment mit 3 Schlafzimmern durch sein zeitgemäßes Design und seine luxuriöse Ausstattung. Auf 135 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche bietet es ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eine ständige Verbindung zur Natur.
Raffinierter und lichtdurchfluteter Innenbereich:
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch die indirekte LED-Beleuchtung in allen Räumen zusätzlich unterstrichen wird. Der Wohnbereich öffnet sich dank der großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster, die sich vollständig in die Wände zurückschieben lassen, nach außen und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Wohnzimmer und Terrasse. Die voll ausgestattete Küche mit NEFF-Elektrogeräten verfügt über eine einladende Theke, die sich ideal für gesellige Momente eignet. Von jedem Punkt des Apartments aus genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf den privat genutzten Garten, die Berge und die umliegende Natur.
Schlafbereich und Komfort:
Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf die Privatsphäre gestaltet: Ein nächtlicher Flur führt zu den verschiedenen Bereichen. Er führt zu einer großzügigen Hauptsuite mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Bad sowie zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern, die sich ein modernes Duschbad teilen. Jedes Schlafzimmer verfügt über elektrische Rollläden und großzügige Einbauschränke. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen dieses funktionale Ensemble. Für höchsten Komfort sorgen die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und die reversible Klimaanlage, die beide in jedem Zimmer individuell regulierbar sind.
Spektakuläre Außenbereiche:
Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie sind ihre Außenbereiche: Eine großzügige, teilweise überdachte und mit Heizung ausgestattete Terrasse von 66 m² erstreckt sich zu einem herrlichen, fast 400 m² großen, eingezäunten Garten (der von der Eigentümergemeinschaft gepflegt wird). Dank der dreifachen Ausrichtung (Südosten, Süden und Südwesten) können Sie zu jeder Tageszeit die mediterrane Sonne oder eine angenehme schattige Ecke genießen – in vollkommener Privatsphäre.
Eine außergewöhnliche Residenz und Anlage:
Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze (einer davon mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) sowie ein großer Abstellraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Die sichere und geschlossene Wohnanlage verfügt über einen sehr großen Pool mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Diese exklusive Lage bietet absolute Ruhe und befindet sich dennoch nur wenige Minuten vom lebhaften Leben Marbellas und Puerto Banús entfernt. Die Anlage Real de La Quinta erstreckt sich über 200 Hektar und bietet erstklassige Einrichtungen, darunter einen zentralen See mit einem Freizeitclub für Wassersportarten (Stand-up-Paddling, Kajakfahren und Wasserfahrräder), ein elegantes Clubhaus mit Restaurant, Außen- und Innenpools, ein Fitnessstudio, ein Spa, Tennis- und Padelplätze sowie eine Golfakademie mit eigenem Golfplatz.
Derzeit wird eine neue Zufahrtsstraße nach Nueva Andalucía gebaut, wodurch die Verkehrsanbindung weiter verbessert wird.