Büro zu vermieten in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Büro zur Miete im Erdgeschoss in der Calle Capitán Rueda. Ein renovierter Raum, der für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in einem komfortablen, modernen Umfeld und mit besonders vielseitiger Aufteilung vorbereitet ist.

Der Hauptbereich bietet einen großzügigen, offen gestalteten Raum, in dem sich verschiedene Arbeitsplätze, ein Empfangsbereich, ein Besprechungsraum oder mehrere Bereiche miteinander kombinieren lassen. Das offene Design vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht eine Anpassung an die jeweiligen Anforderungen der Tätigkeit.

Von diesem Bereich aus gelangt man zu den übrigen Räumen. Dort befinden sich zwei separate Zimmer, die als private Büros, Behandlungsräume, Archiv oder individuelle Arbeitsbereiche genutzt werden können. Eines davon verfügt außerdem über ein Fenster zum Innenhof.

Das Büro umfasst einen vollständig ausgestatteten Küchenbereich, der sich harmonisch in den Hauptraum einfügt. Er verfügt über Möbel, eine Arbeitsplatte und Elektrogeräte und bietet damit einen komfortablen Pausenbereich für den Arbeitstag.

Abgerundet wird die Raumaufteilung durch ein komplettes Badezimmer mit Dusche, zusätzliche Abstellflächen und einen kleinen Innenhof.

Die Renovierung verleiht dem Büro ein neutrales, modernes Erscheinungsbild mit durchgehendem Boden in Holzoptik, Einbaubeleuchtung und hellen Wänden. Das Ergebnis ist ein angenehmer professioneller Raum, in dem ohne größere Umbauarbeiten direkt mit der Arbeit begonnen werden kann.

Aufgrund seiner Eigenschaften eignet sich das Büro besonders für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Consultingbüros, Kreativstudios, Unternehmensverwaltungen, digitale Fachkräfte, Dienstleistungsbüros oder Tätigkeiten, bei denen ein gemeinsamer Arbeitsbereich mit privaten Räumen kombiniert werden muss.

Die Lage in der Calle Capitán Rueda ermöglicht eine gute Anbindung an das Zentrum von Alicante und an Viertel wie Monte Tossal, Castillo de San Fernando und Plaza de Toros. Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung.

Wichtig: Die Immobilie ist als Büro ausgewiesen und wird ausschließlich zur beruflichen Nutzung vermietet. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig; eine Vermietung als Wohnung ist ausgeschlossen. Die geplante Tätigkeit muss mit den geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen vereinbar sein.

Mietkonditionen und Voraussetzungen – Bitte nur melden, wenn diese erfüllt werden
1 Monatsmiete im Voraus sowie 1 Monatsmiete Kaution.
Voraussetzungen (vorzulegen zum Zeitpunkt der Reservierung der Immobilie):
DNI oder NIE.
Angestellte: Arbeitsvertrag und die letzten 2 Gehaltsabrechnungen (das monatliche Einkommen muss über 3.000,00 € liegen).
Selbstständige: Einkommensteuererklärung für das Jahr 2025.